长沙思成机械有限公司厂区初步设计说明.doc

长沙思成机械有限公司厂区初步设计说明 第一篇、设计说明部分 第一章 设计总说明 一、工程概况 长沙思成机械有限公司位于湖南省长沙县干杉镇万龙村内，西北侧与西南侧为乡村公路。本地块总用地面积12831.58m2，总净用地面积12831.58m2。新建一栋一层生产车间及一栋四层检测中心，其中车间面积6790m2（计容面积，3395 m2，）检测中心面积1924m2.所处地理位置优越，交通便利，城市配套设施完备，适宜进行工厂区开发建设。用地内地形标高约69.50，场地较平整，用地形状呈平行四边形。 二、设计依据 1．建设方提供的用地红线图及现状地形图（电子版）（1:1000） 2．建设方提供的相关招标文件 3．《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006） 4．《厂房建筑模数协调标准GBJ6--86 5．《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）（2009年版） 6．《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）（2006年版） 7．《建筑工程设计文件编制深度规定》 （2008年版） 8．《民用建筑设计通则》（GB50532-2005） 9．《无障碍设计规范》（GB50763-2012） 10．《工业企业总平面设计规范》GB 50187-93 11.国家、省、市其他相关法律、法规及工程设计强制性条文、标准等。 三、气象资料（长沙地区） 1、温度： 年平均气温 17.2℃ 月平均最低气温 4.7℃ 月平均最高气温 29.3℃ 绝对最高气温 40.6℃ 绝对最低气温 -11.3℃ 2、降水量： 年平均降雨量 1389.8mm 月平均降雨量 192.5mm 小时平均降雨量 82.5 mm 3、湿度： 年平均相对湿度 80% 最热月（八月） 75% 最冷月（一月） 81% 4、日照： 平均全年日照时数 1677.1小时 5、风向与风速： 全年主导风向北偏西风 常年夏季主导风向偏南风 冬季主导风向偏西风 基本风压：W0=0.4KN/㎡ 平均风速：2.7m/s 最大风速：21.3 m/s 6、雪：最大积雪深度：10cm 雪荷载：0.35 KN/㎡ 第二章 总平面设计 一、规划原则 通过对现场踏勘和资料收集，结合委托方的规划目标，功能定位，本项目组提出三点规划原则，并在规划设计过程中贯穿始终。 （1）以人为本，健康生态的原则 人性化设计，是任何项目之中的重中之重，充分考虑现有地形条件及周边外部环境，努力做到以人为本，打造健康生态的园区环境。 （2）因地制宜的原则 充分考虑地块现状条件，将地块价值最大化运用，布置合理的规划形式，提高园区品质。 （3）可持续发展的原则 规划设计方案应为城市的发展繁荣创造自我更新的机会，尤其做为产业园区，更要为环境与片区整体形象负责，通过各种环境措施使土壤、水体、空气等自然环境能够不断恢复原来的环境质量，从而达到人与环境的可持续发展。 设计理念 结合本用地及相邻地块场地建成情况，合理布置工厂分区； 建筑风格既和园区建筑风格相协调，又体现现代工业建筑的时尚特点； 充分考虑物流人流的流向及疏导； 办公楼服务便捷，可方便地管理厂区的进出物流； 作为一个有品质的工业厂区，流线的布置与区分是规划设计中的重中之重，物流，商务人流以及外来的人流要尽量做到互不干扰，有所区分才是一个成功的园区项目。在本案中，设置单独的货物车流出入口，将货物流线与商务车流进行有效的区分。 三、道路交通规划 本方案交通组织简单流畅，使用方便。 厂房周边均有4米的消防环路，转弯半径12米，以满足消防扑救要求。 厂区在西北侧路上设有一个出入口，出入口右侧为综合办公楼。厂区内设置20辆地上停车位。在综合楼南向布置小车停车场。 四、总图景观设计 景观以几何式园林为主要手法，符合工业园区的整体气质，平面布局，通过建筑及道路的错落有致的前后摆动，尽量使每栋建筑都能拥有自己独立的室外公共空间，行道树、硬质铺地、风水池、低矮灌木将成为景观的主要构成物。结合长开元东路退让绿带，形成点、线、面结合的多元生态绿化空间。4#综合楼东向为厂区主入口，入口左侧布置休闲绿地，并结合布置少量草皮砖停车位。 五、主要技术经济指标 编号 1 规划总用地面积： 12831.58m2 2 规划净用地面积： 12831.58m2 3 总建筑面积： 15236m2 4 容积率： 1.18 5 建筑占地面积： 7137m2 6 建筑密度 56.69%% 7 绿地率 11.23% 8 停车位 20