黄埔古港综合整治项目建议书.docVIP

黄埔古港历史风貌区环境综合整治工程 计划书 广州市城市规划局海珠区分局 广州市科城规划勘测技术有限公司 2009年7月 目 录 一、项目概述 1 1.1 项目介绍 1 1.2 建设必要性 2 1.3 工作依据 3 二、分期建设计划 3 2.1 分期原则 3 2.2 分期建设计划 4 三、工程量估算 5 3.1 近期整治工程量 6 3.2 远期整治工程量 7 四、工程费用估算 7 4.1 估算依据 7 4.2 工程费用汇总 8 五、社会效益评价 10 一、项目概述 1.1 项目介绍 黄埔古港历史风貌区包括黄埔古港一期(黄埔古港风貌复原)、黄埔古港二期及黄埔古村落，总占地面积约70ha。该风貌区的规划建设目的是保护和展示广州市级文物——黄埔古港遗迹及黄埔早期建筑。 为配合迎接瑞典哥德堡3号仿古船复航访问广州,黄埔古港一期(黄埔古港风貌复原)已于2006年7月整治完成（见图1）。本次整治计划的研究重点是黄埔古港二期及黄埔古村落综合整治（见图2）。 图1 黄埔古港整治一期工程 图2 本项目整治范围 1.2 建设必要性 （1）是加强黄埔古港遗迹及黄埔村早期建筑保护工作的需要 黄埔古港遗迹及黄埔村早期建筑是广州第六批文物保护单位，至今尚存古港遗迹、较完整的街道、祠堂、名人故居及其它传统民居，具有较高的历史、文化、科研价值（见图3）。 图3 黄埔古港牌坊（左）及梁氏宗祠（右） 在周边区域工业化及快速城市化的影响下，黄埔村落原有“水环村、村环水”的环境格局受到一定的破坏，影响黄埔古港遗迹及黄埔村早期建筑的保护和发展(见图4)。2007年1月24日朱小丹书记作出批示：应做好规划，落实保护措施，量力而行分步实施黄埔村配套景观建设。本项目的建设是加强黄埔古港遗迹及黄埔村早期建筑文物保护工作的需要。 图4 城市化与工业化已对文物保护单位造成不良影响 （2）是协调文物保护与当地生产生活，促进历史文物与现代村落和谐共存的需要 黄埔古港遗迹及黄埔村早期建筑夹杂在其它非文物保护对象中，文物保护与当地的生产生活同时并存，如果处理不当，容易出现文物保护与生产生活相互干扰的问题。本项目的建设，是协调文物保护与当地生产生活，促进历史文物与现代村落和谐共存的需要。 （3）是挖掘广州历史文化内涵,提升城市文化品位,迎接亚运会召开的需要 黄埔古港遗迹及黄埔村早期建筑是广州市重要的历史文化遗产之一。清代的广州是我国主要的对外通商口岸，黄埔古港是该时期广州对外通商的重要港口。当时的黄埔村则因黄埔港而繁荣。黄埔古港及黄埔村早期建筑具有深厚的历史文化内涵。 2010年将于广州举办的亚运会，是广州展示深厚历史积淀与辉煌发展成就的难得机会。本项目的建设，是广州挖掘历史文化内涵，提升城市文化品位，迎接亚运会召开的需要。 （4）是整合现有文物资源，充分发挥黄埔古港一期工程及黄埔古村落文物资源总体效益的需要 黄埔古港一期整治工程已于2006年完成并对外开发，取得良好的社会效益。但是，黄埔古港一期工程整治规模有限，景观相对单一，无法与周边其它文物保护单位形成系统，影响总体效益的发挥。本项目的建设，是整合现有文物资源，更充分发挥黄埔古港一期工程及黄埔古村落早期建筑文物资源总体效益的需要。 1.3 工作依据 （1）《古黄埔港历史风貌区环境综合整治规划及景观节点设计》，2008年4月； （2）《古黄埔港景观区整治与建设详细规划》，2005年10月； （3）《黄埔村主要旅游路线两侧景观整治规划》。 二、分期建设计划 2.1 分期原则 （1）符合上层规划要求； （2）对接黄埔古港一期工程； （3）便于组织景观线路； （4）适当控制近期整治工程费用。 2.2 分期建设计划 根据《古黄埔港历史风貌区环境综合整治规划及景观节点设计》及《黄埔村主要旅游路线两侧景观整治规划》的要求，同时考虑适当控制近期整治工程费用，本项目分期建设计划如下： （1）近期整治范围 ①黄埔古港二期； ②黄埔村黄埔外街——柳塘大街——培育园——申明大街——吉辰大街——黄埔直街——埠康里——浦南直街景观线路； ③南城河景观线路； ④为使黄村古港一期已整治工程跟近期整治工程对接，形成完整的观光旅游线路，近期对古基路、浦南直街与黄埔古港一期连接道路的沿街两侧进行相应整治。 图5 近期整治计划 （2）远期整治范围 ①黄埔村柳塘外街——大街五巷——西埔大街——拱北大街——松荫里景观线路（接近期整治的黄埔直街）； ②宾日大街——石门坊大街景观线路（接近期整治的柳塘大街）； ③盘石大街——夏阳大街景观线路（接近期整治的埠康里）； ④南城河东西两侧河涌贯通（从现有南城河向东西两端开挖）。 图6 远期整治计划 三、工程量估算 整治工程涉及建筑工程、道路工程、拆除工程、河涌工程、绿化工程、排水工程。 其中，建筑工程包括黄埔古港二期的建构筑物建设、