机电产业园五金城项目建议书.doc

机电产业园五金城 项 目 建 议 书 贵州思南经济开发区管理委员会 2014年3月 目录 一、项目名称 2 二、编制依据原则和范围 2 （一）编制依据 2 （二）编制原则 2 三、市场分析预测 3 四、项目建设内容 3 （一）建设内容 3 （二）设备购置 4 五、建设规模 4 六、环境保护 4 （一）污染物的治理 5 （二）环境保护结论 5 七、项目节能分析 5 （一）项目建设的节能原则 5 （二）工艺设备节能措施 6 （三）电力节能措施 6 （四）节水措施 7 八、投资估算 7 （一）编制依据 7 （二）项目总投资估算 8 九、经济评价 8 （一）综合总成本估算 8 （二）利润总额估算 9 （三）所得税及税后利润 9 十、综合评价 9 一、项目名称 机电产业园五金市场项目 二、编制依据原则和范围 （一）编制依据 1、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)。 2、项目承办单位提供的有关技术基础资料。 3、国家现行有关政策、法规和标准等。 （二）编制原则 在该五金机电城项目可行性研究中，从节约资源和保护环境的角度出发，遵循“创新、先进、可靠、实用、效益”的指导方针，严格按照技术先进、低能耗、低污染、控制投资的要求，确保该五金机电城项目技术先进、质量优良、保证进度、节省投资、提高效益，充分利用成熟、先进经验，实现降低成本、提高经济效益的目标。该五金机电城项目可行性研究报告具体编制遵循下述原则。 1、力求全面、客观地反映实际情况，采用先进适用的生产工艺技术，以经济效益为中心，节约资源提高资源利用率，做好节能减排，在采用先进适用技术的同时，做好投资费用的控制工作。以求实科学的态度进行细致的论证和比较，为投资决策提供可靠的依据。 2、认真贯彻落实国家产业政策和企业节能设计规范，努力做到合理利用能源和节约能源。深入进行市场调查，紧密跟踪产品市场走势，采用先进工艺和高效设备，加强计量管理，提高装置自动化控制水平，确保项目具有良好的经济效 益和发展前景。 3、结合项目建设所在地现状，充分发挥当地现有公用工程的潜能，本着节省投资的原则，最大限度利用现有公用工程设施。 4、根据建设单位和所在地区的实际情况，合理制定产品方案及工艺路线，设计上充分体现设备的技术先进，操作安全稳妥，坚持投资经济适度的原则。 5、根据拟建装置厂区的地理位置、地形、地势、气象、交通运输等条件及安全、保护环境、节约用地原则进行布置；同时遵循国家安全、消防等有关规范，做到工艺流程顺直，物料管线短捷，公用工程设施集中布置，尽量靠近负荷中心，降低能耗节省投资。 6、通过该五金城项目的建设，努力提高工厂的整体技术水平和装备水平，增强企业的整体经济实力，使企业完全进入可持续发展的轨道。 7、认真贯彻执行国家建设项目有关消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护管理规定、规范，本着“三同时”原则，设计上充分考虑生产设施在上述各方面投资，使得环境保护、安全生产及消防工作贯穿于项目的全过程。 8、在总体布局中，力求做到功能分区明确、生产流程顺、交通组织合理，环境保护良好，空间处理协调，厂容厂貌整洁，有利于生产管理和工程分区建设。 三、项目市场分析预测 思南县具备建设大型专业市场的优越条件。一是思南县通便捷，有良好的经济发展基础；二是思南县区位优势明显，交通位置重要，区域经济发展的潜力很大；三是思南县尚处于新城区建设阶段，市场建设用地成本相对较低，建设大型专业市场，可利用其较低的土地成本优势和便利的交通条件，有效辐射周边地区乃至全省、全国。四是从发展趋势和市场竞争日趋剧烈看，今后随着经济的日趋国际化、信息网络业的发展，商业行业走向大市场、大流通、大商贸、规模化，减少中间批发环节的趋势势在必行。 四、项目建设内容 建设内容 该五金城项目主要进行五金城产品生产，项目建设内容包括土建工程及设备购置，其中，土建工程主要为五金机电城产品生产车间、成品仓库、原料仓库、办公及辅助用房建筑、道路等建设。 该五金城项目主要土建工程包括：生产工程、辅助生产工程、公用工程、服务性工程（办公及生活）和其他工程六部分组成，主要建设内容包括：生产车间、辅助车间、仓储设施（原料仓库和成品仓库）等配套工程和办公室、职工宿舍、围墙、厂区道路及绿化等。 设备购置 该五金城项目需购进先进的生产加工设备、检测设备及相关配套设备，设备选型遵循性能先进、质量可靠、价格合理的原则，需要购置生产专用设备和检测设备等先进的生产设备、检验设备、辅助生产设备，确保项目的生产及产品检验的需要。 五、建设规模 该五金厂项目根据公司的产品市场定位和产能发展需要，结合国家有关产业政策及对产品市场需求的预测，综合考虑公司的投资能力和原辅材料的供应能力等因素，确定项目的建设规模为：年生产五金产品30000件的生产目标。 六、环境