某市歌舞团工程建设项目建议书.doc

**市歌舞团新团址改建项目 项目建议书 **市** 二〇〇九年二月  目 录 第一章 项目概述 1 1.1 项目概况 1 1.2 编制依据 1 1.3 建议书的主要内容 1 1.4主要经济技术指标 2 第二章 项目建设必要性和可行性 2 2.1 项目提出的背景 2 2.2 项目建设的必要性 5 2.3 项目建设的可行性 7 第三章 规模确定 8 3.1 建设规模 8 3.2 规模确定 10 第四章 工程设计方案 11 4.1 总图布局 11 4.2 功能布置 11 4.3 编制说明 11 4.4 建筑设计 11 4.5 结构设计 12 4.6 装饰设计 13 4.7 人防设计 13 4.8 给排水设计方案 13 4.9 采暖、通风设计方案 15 4.10 电气设计方案 17 4.11声学设计 20 第五章 投资估算和资金筹措 22 5.1 编制依据 22 5.2 投资估算说明 22 5.3 总投资估算结果 24 5.4 资金筹措 24 第六章 结论和建议 25 6.1 结论 25 6.2 建议 25 附件： 1、**市歌舞团新团址改建项目建议书编制委托书 2、**市人民政府办公厅《关于安居小学移交事宜的协调会议纪要》 3、**市文化新闻出版管理局《关于申请**市歌舞团新团址（凤庆小学）的改建费用的请示》 4、项目地理位置图 5、项目平面布置图 第一章 项目概述 1.1 项目概况 1、项目名称：**市歌舞团新团址改建项目 2、项目建设单位：**市歌舞团 3、建设性质：建 4、项目负责人：5、建设地址：6、项目总投资：万元 7、资金来源：申请市级财政资金 1.2 编制依据 1、**市歌舞团项目委托书 2、**市建筑设计院规划设计方案 3、有关法律、法规 4、**市文化新闻出版管理局提供的基础资料 1.3 建议书的主要内容 建议书对**市歌舞团项目建设的背景和必要性进行了分析阐述，根据**市文化新闻出版管理局提供的基础资料，对项目建设的可行性进行了充分，同时对项目主要建设内容、建设规模进行了确定，最后根据工程方案进行了投资估算。 1.4主要经济技术指标 主要经济技术指标表 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 总占地面积 m 4340 2 建筑占地面积 m 3 新增建筑面积 m 2318.6 4 控制 5 总投资 万元 5.1 建安工程费 万元 5.2 设备购安费 万元 5.3 其它费用 万元 5.4 基本预备费 万元 第二章 项目建设必要性和可行性 2.1 项目提出的背景 2.1.1 项目单位概况 **市歌舞团成立于2002年6月，隶属于**市文化新闻出版局，系正科级差额补助事业单位。现有办公排练场地2200，演职人员130余人，其中：在编人员50人，临时聘用演员87人（住宿人员80人），下设办公室、舞蹈队、表演队、乐队、舞美队等专业部门，是一支综合性的专业文艺表演团体。 **市歌舞团在市委、市政府的关心和支持下，在市文化新闻出版管理局直接领导下，全团上下团结一致，认真落实科学发展观，服务公众社会和弘扬先进文化为宗旨，**文化事业。自**市歌舞团成立至今，该团累计演出达600余场，政府指令性演出200余场，先后承担完成了国家及省级的多项重大演出任务，并和众多明星联袂演出，受到了上级领导和社会各界的一致好评。2005年，该团与山西富景实业有限公司合作，取得了“山西富景艺术团”的冠名权，为**市文企联姻，走市场化运作之路开创了河。 2.1.2 项目单位现状 随着**市经济的不断发展，**市委、市政府对文化事业的重视不断加大，**市歌舞团作为**市的专业文艺表演团体，承担着传播**文化和丰富市民文化生活的重任。但由于资金匮乏，该团至今没有属于自己的办公及排练场所，目前暂且租赁凤庆小区一三层小楼用于办公，狭小的空间严重阻碍了该团的发展，主要表现在： 1、办公楼布局不合理，正规的练功房和。 作为**市政府下属的专业文艺表演团体，歌舞团每年都必须为**市的各种晚会、活动准备优秀和精彩的节目，由于租来的办公楼楼层较低，楼内布局不合理，大部分居室面积较小，大型舞蹈节目无法排练，甚至排练普通小品类的场所。同时，**市歌舞团作为一个文化传播者和**市第一个文企联姻单位，要想获得长远的发展，必须市场化，这也是文化产业机制创新的必然选择，而拥有则成为歌舞团发展的重要。近年来，**市歌舞团除完成政府指令的演出外，还要与其他企业联合举办各种活动，由于没有，该团的发展。 **市歌舞团现有演职人员80人住在单位的集体宿舍，由于现有用房有限，该团只能将集体宿舍布置在地下室严重损害了员工的身体健康，而且缺乏完善的消防设施，存在着严重的安全隐患。 、隔音条件差，噪音污染严重。 **市歌舞团是一个以表演为主