瀚华苑4#楼装饰装修工程招标文件.doc

瀚华苑4#楼装饰装修工程 招 标 文 件 招 标 人： (盖章) 招标代理机构： (盖章) 瀚华苑4#楼装饰装修工程施工招标文件 1、工程说明 1.1 建设单位：江苏洪祥置业有限公司 1.2 建设地点：大丰市飞达东路25号 1.3 质量标准：合格 1.4 申请人资质类别和标段划分：本招标项目共分标段，招标如下：名称招标 一 4#楼室内装饰装修工程 工程量清单范围 45 二 4#楼室外装饰装修工程 工程量清单范围 45 注：每个投标人可同时投2个标段，但最多只能中1个标段；投标人投多个标段的，投标项目负责人可为同一人。 3、投标文件的组成 3.1 投标文件主要包括下列内容： 3.1.1 授权委托书(如有授权)原件； 3.1.2 法定代表人或授权委托人身份证复印件； 3.1.3 投标函； 3.1.4 工程计价成果文件：须附封面、工程项目总价表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目费分析表、主要材料设备价格表等。招标人提供的工程量清单中的工程量、暂定的价格或者费用、材料规格或者型号等特殊要求，投标人在投标报价时不得作任何更改变动，否则一切责任由投标单位自负。如果投标人认为清单内容有误或遗漏，只能通过答疑的方式由招标人统一修改更正。 3.1.5 投标人资质等级证书、企业法人营业执照、企业安全生产许可证复印件。 3.1.6 投标项目负责人建造师注册证书或小型项目管理师执业资格证书、安全生产B类考核证书复印件。 注意：（1）上述内容为投标人必须提供的资料，如有缺少将按废标处理，且投标人应提交真实、有效的文件或证书等资料，凡以涂改、伪造文件或证书等方式弄虚作假，一经查实，招标人有权取消其中标资格。 （2）计价成果文件的项目总价应与投标函中投标总价一致，否则其投标文件将作废标处理。 （3）投标人须提供电子标书，载体采用U盘，U盘中内容为计价软件格式的计价成果文件，U盘直接装入投标文件封袋。电子标书应包括2.1.4 款所述的全部内容。 （4）本工程投标文件一式三份，投标文件密封完好，所有投标文件放入一个密封袋并在密封处签字或盖章。原件不需装订，单独装袋密封。 4、投标报价的计价方法 本工程投标报价采用“计价表计价方式”法,由招标人提供施工图纸，投标人按照现行江苏省计价表和费用计算规则，计算出分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金汇总得出投标总价。。 对施工中发生的所有措施费及可预见费用等，由施工单位自行考虑，计入单价和总价，结算时不再调整。 5、本工程招标控制价： 元；投标报价高于招标控制价的为废标，不高于招标控制价的为有效标。 6、评标方法和标准 本工程执行经评审的最低投标价法的评标办法,评标顺序评标工作分三个阶段进行。 6.1 资格审查 评标委员会对所有参加投标的投标人的资格对照招标文件资格审查要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。 评审因素 评审标准 营业执照 具备有效的营业执照 安全生产许可证 具备有效的安全生产许可证 资质等级 符合招标文件要求 项目经理 符合招标文件要求 养老保险及劳务合同 符合招标文件要求 其他要求 符合招标文件要求 6.2 符合性评审 投标人承诺招标文件中的工期、质量等级要求、企业信誉好，合同履约情况良好等实质响应招标文件的各项目要求。 6.3 商务性评审 对通过符合性评审的标书进行商务性评审，商务性评审按以下顺序进行： （1）在所有阶段评审中均未被认定为废标。 （2）投标人的报价经评审不低于成本。 （3）投标人的报价不高于招标控制价。 （4）投标人的投标总价与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致，综合单价与工程量的乘积与合价一致，合价（金额）之和与单项费用汇总价格一致。 （5）投标人未遗漏或改变招标文件中规定的不可竞争费用。 上述（1）至（5）项按顺序进行评审，前一项未通过的不参与下一项的评审，不符合上述（1）至（5）项任意一项要求的，不予通过商务性评审。 根据盐市建字〔2009〕209号文第八条规定为切实防止投标人过低报价、恶性竞争，本招标项目投标人投标报价低于所有有效投标报价的算术平均值的97%的将视同低于其企业成本价，评标时按废标处理。 有效投标报价指通过商务性评审的投标报价。 注：如在符合性评审和清单审核后，符合招标要求的投标单位少于或等于两家的，则不采用上述规定的系数法评标，直接由有效投标报价最低者为第一中标候选人。 若所有投标报价均不满足要求，招标人将否决所有投标，并重新组织招标。 评标委员会依据本招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标