青岛市崂山区午山社区改造项目施工组织设计A-13-1.doc

青岛博海建设集团有限公司施工组织设计 鲁商蓝岸丽舍（青岛市崂山区午山社区改造项目）A-13-1地块 施工组织设计 批准： 审核： 编制： 青岛博海建设集团有限公司 2014年6月 目 次 1 工程概况 1 1.1 工程性质和作用 1 1.2 建筑及结构特征 1 1.3 建设地点及环境特征 2 1.4 项目管理特点及总体要求 3 2 施工部署 4 2.1 项目管理目标 4 2.2 项目管理机构 5 2.3 项目计划安排 6 2.4 项目管理总体安排 8 3 施工方案 12 3.1 测量控制及放线 12 3.2 基础及地下室工程 15 3.3 主体结构工程 17 3.4 抹灰工程 23 3.5 脚手架工程 25 3.6屋面工程 26 3.7安装工程 26 4 施工准备工作计划 30 4.1 施工技术准备 30 4.2 施工现场准备 31 4.3 施工队伍准备 31 4.4 施工物资准备 32 4.5 施工资金准备 32 5 施工进度总计划 32 6 施工资源计划 33 6.1 劳动力需求计划 33 6.2 主要材料及周转材料需求计划 34 6.3 施工机具需求计划 34 6.4 检验、试验及测量设备需求计划 34 7 施工总平面布置 35 7.1施工总平面图及说明 35 7.1施工总平面管理 35 8 技术组织措施 36 8.1 保证工期目标的措施 36 8.2 保证质量目标的措施 39 8.3 保证安全目标的措施 46 8.4 绿色与文明施工措施 48 8.5 季节施工措施 53 9 项目信息管理 55 9.1 信息管理目标 55 9.2 项目信息管理内容 55 9.3 信息管理网络 56 9.4 项目信息管理的硬件及软件 56 9.5 信息分类及编码 57 10 交工资料汇编 57 10.1 交工资料编制依据 57 10.2 交工资料编制要求 58 10.3 交工资料目录 60 附图1 施工计划横道图。 61 附图2 现场施工平面布置图。 62 1 工程概况 1.1 工程性质和作用 鲁商蓝岸丽舍（青岛市崂山区午山社区改造项目）A-13-1地块工程由青岛鲁商置地发展有限公司投资建设，青岛建设监理研究有限公司监理，青岛博海建设集团有限公司总承包施工，集住宅、商业网点、储藏与一体。总投资额为1.3亿元人民币，工期为600天，质量要求为合格。 1.2建筑及结构特征 该工程包括地下车库及主楼网点，总建筑面积67498平方米。住宅层高2.8米；楼座概况详见下表： 表1.2 楼座概况 楼座 层数 高度 m 建筑面积 m2 备注 1# 5 16.65 地上7771.76地下659.52 2# 6 19.8 地上3544.77地下1231.79 3# 6 19.8 地上3542.73地下861.21 4# 11 33.8 地上4569.29地下389.73 5# 11 33.8 地上5296.62地下471.08 6# 16 48.3 地上9396.90地下749.34 7# 15 45.4 地上8118.71地下929.37 地下车库 2 19965.35 结构形式：住宅剪力墙结构；网点框架结构；车库框架结构 建筑防火分类：一类；耐火等级：一级； 抗震设防烈度为六度；抗震等级四级；设计使用年限为3类 50年 ； 屋面防水等级：多层为二级、其他为一级；地下室防水等级：二级； 车库负二层部分地下室为人防区域。车库人防区按照部位防水混凝土抗渗等级不一； 1.3 建设地点及环境特征 本工程位于崂山区午山社区，西邻松岭路，东临崂山风景区，南通石老人浴场，处于崂山区中心地带，地理环境优越，交通便利。本工程建筑气候分区为寒冷A区，所在地属于温带季风大陆性气候，夏季凉爽，冬季温暖。青岛市1951年以来的气象统计资料表明：年平均气温13.8℃，最高气温32℃，最大降雨量1272.7mm，年平均相对湿度68%，雨季主要集中在6～8月，年平均降雨量为714 mm；年最低气温-12℃，年最大冻土深度40cm，年降雪量270 mm。冬期施工的时间自11月下旬至3月上旬。本地区全年主导风向为东南、西北风，春夏多东南风，秋冬多西北风，瞬时最大风速33.3m/s。地质构成如下表： 表1.3 地质构成 层号 岩土层名称 fak KPa 模量MPa 容重r KN/m3 内摩擦角 度 frk MPa frb KPa 1 素填土 / / 18 / / / 11 杂填土 / / 18 / / / 11 粘土 250 9.2 19.5 16.7 / 25 16 花岗岩强风化带 1000 40 22 45 / 180 161 煌斑岩强风化带 600 25 22 40 / 150 163 砂土状碎裂岩 800 35 22