生态庄园项目可研报告.doc

生态庄园经济开发项目的 可行性研究报告 投资单位： 联 系 人： 联系电话： 合作单位： 联 系 人： 联系电话： 2005年4月30日 第一章 项目提出的背景 1-1、生态环境的发展趋势： 良好的生态环境是实施可持续发展战略的基础，生态环境保护关系到经济社会的可持续发展，关系到国家的生态安全、民族兴衰存亡和子孙后代福祉，关系到广大人民群众的根本利益。随着生态保护立法工作的不断加强，生态示范区、生态省（市、县）创建工作的进一步展开，农村工作的全面深入，自然保护区管理和建设工作生物物种资源保护工作水平的攀升，2004年我国生态环境保护工作进入新的发展阶段。　　2004年，在全国31个省、直辖市、自治区的共同努力下，基本完成了全国生态功能区划，为指导自然资源开发和产业合理布局，推动经济社会与环境协调健康发展，以及制订重大经济技术政策、社会经济发展规划、环境保护和生态建设规划提供了重要依据。　　党的十六大把增强可持续发展能力、改善生态环境作为全面建设小康社会的4项重要目标之一强调要坚持可持续发展能力不断增强，生态环境得到改善，资源利用效率显著提高，促进人与自然的和谐，推动整个社会走上生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路。 农业的产业链发展：沙子只是一种非常初级的建筑材料，但人们注入了资金和技术，就从中提取了硅，并研制出计算机芯片，发展了因特网，这就是一种链式发展 。由此可见，链式发展的前景是无比广阔的，农业发展。农业是个弱质产业。旱了不行，涝了不行，虫灾病灾也不行，这是自然风险；好不容易遇上个好年景，却不一定能赶上好行情，这是市场风险。自然风险很难避免，而市场风险，各种产品都免，但农产品风险尤其大，因为它的需求较稳定比如小麦1块钱1斤，能吃两个馒头，等降到5毛钱1斤，也不会撑破肚皮去吃三个，用经济学的术语来说，这叫需求弹性小。粮食的需求弹性是很小的，一旦供给增加，需求保持相对稳定，价格自然会下跌不止。可一旦延长了产业链，情况就大不一样了。比如用粮食做饲料，用饲料养螃蟹，需求弹性就大多了。螃蟹丰产，价格会下跌，可价格一跌就会刺激需求，反过来又会稳住价格，市场风险无疑会小一些。社会越发展，人均粮食消费量越大，但直接消费的粮食会减少。20世纪60年代，守着一碗青菜汤，有人可能要吃下三碗白米饭。现在生活水平提高了，平常的日子，餐桌上都有蛋有肉，高兴了再喝上两瓶啤酒，米饭吃的就少多了。但是，肉、蛋、啤酒都得用粮食去转化，而且得用更多的粮食去转化。所以，农产品的链条必须向这延伸，否则，就越来越没有市场。克服农业的弱质。 农业其实就像个金娃娃，只要经营得当，从头到脚都有钱赚。但目前不少农民朋友抱怨：农产品不值钱了，搞农业不行了。找找原因，其实根源都在他们自己身上，不少农民还沿袭着忙二歇十的生产方式，每年花两个月在粮食耕作上，其余十个月就在家里闲呆着，收成好坏全看天，这样显然是不行的。只有将粮食产品用于养殖业，搞好农副产品的加工增值，走链发展，才是农业发展的根本出路。 生态庄园从几千元起家，历经风雨，从单一的鸡养发展到多品种的养殖、种植及深加工，又从种植、养殖、加工发展到餐饮、观光、休闲旅游为一体的现代生态休闲农庄，代表着我国农业企业的快速成长和农业领域的广阔市场农庄成熟的技术、先进的经营模式中央电视台二套《金土地》、七套《致富经》、《科技苑》、《每日农经》及新华社、人民日报、商界等权威媒体多次报道。　　农庄得益于他的独到眼光—— 瞄准生态农业、生态休闲旅游业这二座金矿，它是目前高效、快速又能持久、稳定发展且利国利民的黄金产业。特别是农庄在中国大地上产生巨大的影响力和经济价值，为创造更多的财富！　　随着经济和生活水平的提高，人们的生活已从温饱型转向休闲、娱乐、享受型每逢黄金周，各地景点、酒店、飞机、汽车爆满，双休日数以百万计的人流涌向农村、走向郊野。如今吃农家饭、住农家屋、看农家景、干农家活已成为势不可挡的潮流，也乐坏和忙坏了那些乡村的农家乐主，他们尽管条件简陋，但仍然整天车水马龙、食客如流，个个赚得盆满钵满、喜笑颜开。目前各地、市还没有一家有特色生态庄园。因此，投资生态庄园已成为低投资、高回报的行业。而且国家对农业给予的优惠政策，如减免税收、无偿拨款、贴息贷款，以及在水、电、土地等诸多方面的支持，这是其它行业所无法享受的。因此，办生态休闲农庄更易成功，前景更加广阔！　　据央视和《福布斯全球杂志》调查：农业已成为利润最高的行业，也是盛产巨头的行业：新希望、伊利、华农、双汇、汇源、鲁花等一批中国企业的老大都是出自