苏宁电器非公开发行股票募集资金使用的可研报告.doc

苏宁电器股份 有限公司  非公开发行股票募集 资金使用的  可行性报 告  二〇〇九年六月十九 日  1  目 录  第一节 募集资金使用计划 . ......... ........ ........ ......... ....... 3  第二节 本次募集资金投资项 目的可行性分析 .. ........ ......... ....... 3  第一类项目：连锁店发展项目 ..... ........ ........ ......... ....... 4 第二类项目：物流中心建设项目 ... ........ ........ ......... ...... 17 第三类项目：补充流动资金项目 ... ........ ........ ........ ....... 44  第三节 本次非公开发行对公 司经营管理和财务状况的影响 ........ ....... 46  一、本次非公开发行对公司经 营管理的影响 .. ........ ......... ...... 4 6 二、本次非公开发行对公 司财务状况的影响 .. ........ ......... ...... 4 7  第四节 募集资金投资项目涉 及报批事项情况 ... ........ ........ ....... 48  2 第一节 募集资金 使用计划  本次募集资金拟用于连锁店发展、物流中心建设及补充流动资金。公司拟投 入募集资金 280,035.77 万元 用于该等 项目的开 发建设。 若实际募 集资金 不足 280,035.77 万元，则不足部分由公司自行筹措资金解决；若实际 募集资金超过 280,035.77 万元，则超额募集资金将用于补充公司流动资金。募 集资金具体投 资项目如下：  序号 项目名称 项目投资 总额（万元） 募集资金 拟投入额（万元） 第一类项目 连锁店发展项目 1.1 250 家连锁店发展项目 189,889.00 140,000.00 第二类项目 物流中心建设项目 2.1 成都物流中心建设项目 15,351.60 15,198.08 2.2 无锡物流中心建设项目 15,401.00 15,246.99 2.3 重庆物流中心建设项目 16,669.70 16,669.70 2.4 天津物流中心建设项目 15,800.80 15,800.80 2.5 徐州物流中心建设项目 12,666.00 11,399.40 2.6 北京物流中心建设二期项目 26,720.80 26,720.80 小计 102,609.90 101,035.77 第三类项目 补充流动资金项目 3.1 补充流动资金项目 39,000.00 39,000.00 合计 331,498.9 280,035.77  为了保证募集资金投资项目的顺利进行，并保障公司全体股东的利益，如本 次募集资金不足或募集资金到位时间与项目审批、核准、备案或实施进度不一致， 公司可根据实际情况需要以其他资金先行投入，待募集资金到位后再予以置换。  本次募集资金到位后 ，公司将按上述募集资金投资项目的审批、核准、备案 或实施进度及资金需求轻重缓急等实际执行情况，全权调整并最终决定募集资金 的具体投资项目、优先次序以及各项目具体投资金额。  第二节 本次募集资金投资 项目的可行性分析  本次募集 资金拟投 资的项 目均围绕公 司主营 业务及未 来两到三 年的业 务发  3 展目标开展，项目实施后，公司连锁店经营规模将进一步扩大，现代化配送能力 大大增强，公司整体竞争能力得到有效提升。 第一类项目：连锁店发展项目 项目 1.1：250 家连锁店发展项目 （一）项目概况 本公司计划运用租赁店面的方式在华北、西北、东北、华中、华东、华南发 展 250 家连锁店，新增连锁店面积 979,800 ㎡，形成年新增 180.90 亿元（含税） 的销售规模。  公司将通过直接开设 ，或新设子公司（全资或控股子公司）或联合其他股东 向控股子公司增资的方式，由子公司负责开设连锁店，实施本项目。 项目新增总投资 189,889 万元，其中：固定资产及相关开办费用投资 109,489 万元，铺底流动资金 80,400 万元。 为提高募集资金的使用效率，公司将依据“先开先用，用完为止”的原则，以 本项目 250 家连锁店开设的先后顺序确定对子公司的投资或增资顺序。 项目建设期为 18 个月。  长 （二）项目的必要性与可行性 1、符合国家政策导向，有利于促进城镇及农 村居民消费，保证区域经济增 公司