2011桃源居集团企业品牌战略规划建议(134p_).pptVIP

品牌理论导航系统 一线房企布局全国，区域领先困难。一线发展商已经从原有的一线城市或者区域型发展商，向一、二、三线城市全线覆盖，追求全国市场份额转型； 行业集中度低，产业供给的多层次性和需求的复杂性，产业环境不容乐观； 房地产行业形成较晚，相比制造业，企业在平衡企业与社会关系方面，仍然处于起步阶段，在市场价格高起的情势下，企业与社会矛盾突出； 从产业链角度讲，产业的核心竞争优势现在并不具备，仍然停留在泛同质化的产品竞争阶段； 品牌的溢价，为地产的发展之路提供了另外的可能性 1、市场营销观念导向发展到现在，经历了生产型（供给）、销售型（需求）、品牌型（供给、需求的互动）等阶段。 2、品牌的作用： 消费者：产品标签、产品品质、品牌偏好 生产者：市场份额、销售溢价、竞争优势 3、品牌的作用在于维系生产者与消费者的关系，建立双向的长效沟通，保持产品的溢价价值。 4、随着市场竞争的日趋激烈，寻找品牌化的空间以规避同质化竞争，建立良性的生产消费循环，已经成为必然趋势。 1、品牌定义 什么是品牌？ 从营销学上讲，品牌是一种名称、术语、标记或符号，或是它们的组合运用，其目的是使之同竞争对手的产品和服务区别开来。从识别价值上讲，品牌是企业和商品形象代言——让消费者有鲜明的认知！ 品牌建设四大关键 1、消费者需求/信念 通过描述消费者的需求、信念或态度，以引起消费 者的共鸣，为品牌