某市商贸物流城可行性研究报告.docVIP

XX市XX商贸城项目 可行性研究报告 编制单位：XXXXX商贸城发展有限公司 编制时间：二○一一年八月 目录第一章 总 论 1 1.1 项目基本情况 1 1.2 可研报告编制的依据和范围 1 1.3可行性研究内容概要结论 2 第二章 项目建设背景及必要性 5 2.1项目建设背景分析 5 2.2项目建设必要性 10 第三章 需求分析及建设规模确定 12 3.1商品交易市场为国民经济的重要产业 12 3.2XX市商贸设施现状 13 3.3市场前景分析 14 3.4建设规模确定 14 第四章 建设地点及建设条件 15 4.1建设地点 15 4.2区位地理优势分析 15 4.3产业政策符合性 15 4.4外部建设条件 17 第五章 项目定位 17 5.1项目定性 17 5.2项目定位 18 5.3产品定位 18 5.4目标客户定位 19 第六章 初步规划方案及建议 19 6.1规划原则 19 6.2初步规划方案 21 6.3功能分区规划 23 第七章 规划建设方案 26 7.1规划设计原则 26 7.2发展思路及定位 26 7.3规划设计方案 27 7.4土建工程 29 7.5 设备购置 32 7.6暖通空调 33 7.7给排水系统 36 7.8供电工程 39 7.9弱电设计 41 7.10市场管理配套设施 51 7.11接地防雷 51 第八章 环境保护与安全卫生 5