xx区公共租赁住房建设项目投资建设可行性论证研究报告.doc

*****公共租赁住房建设项目 可行性研究报告 ***市工程咨询公司 二○一一年一月 目 　录 第一章 项目综述 5 1.1项目名称及承办单位 5 1.2研究工作的依据和范围 5 1.3建设规模与内容 7 1.4投资估算与融资方案 8 1.5项目结论 8 第二章 项目建设背景与必要性 9 2.1项目建设背景 9 2.2项目建设必要性 10 第三章 市场预测与住房保障分析 13 3.1公共租赁住房市场预测 13 3.2住房保障分析 14 第四章 项目建设总体规划 17 4.1项目建设规划方案 17 4.2项目建筑形态和物业建设规划方案 17 4.3项目建设户型规划方案 17 4.4项目建成后价格规划方案 18 4.5项目小区配套功能建设规划方案 19 第五章 场址与建设条件 20 5.1项目选址 20 5.2地势地貌 20 5.3气候气象 20 5.4水文条件 21 5.5周边建筑物与环境条件 22 5.6交通条件 22 5.7公共设施条件 22 5.8施工条件 23 第六章 工程建设方案 24 6.1建筑设计 24 6.2结构设计 26 6.3给排水系统 28 6.4电气系统 32 6.5电讯设计 37 6.6燃气工程 39 第七章 项目管理 41 7.1质量管理 41 7.2进度管理 42 7.3合同管理 42 7.4资金管理 43 7.5现场管理 43 7.