取住房公积金申请书.doc

取住房公积金申请书 符合提取条件且未签订委托提取协议的，按以下程序办理： 1.个人申请。职工填写《南昌住房公积金提取申请书》(以下简称《申请书》)一式二份，向所在单位提出申请。个人账户已转入”暂存户”或在”托管户”管理的职工，可直接向管理中心提出申请。 2.单位审核后，应在《申请书》上签署审核意见并加盖单位公章。 3.管理中心审批。职工持单位审核后的《申请书》及相关证件和提取证明材料到管理中心柜台提取业务岗办理提取手续，管理中心出具提取凭证交职工核签。 4.凭证返还。管理中心将审批签章后的提取凭证一联及相关证件和证明材料原件返还给职工，并向受委托银行发送电子支付信息，提取程序办结。 5.受委托银行支付。受委托银行以转账方式划转至职工联名卡账户内。已签订委托提取协议的，按协议约定内容由管理中心代办提取。 购自住房可同时提配偶、直系亲属公积金 政策：有下列情形之一的，职工本人、配偶及其直系亲属可以同时申请提取其住房公积金账户内的存储余额：1.购买自住住房的;2.建造、翻建、大修自住住房的;3.农业户口缴存职工在原籍购买或自建农房的。 解读：这里的直系亲属仅指职工父母、子女。另外，职工在外地购买自住住房或偿还外地贷款，符合两地原则，即购房所在地为职工配偶或直系亲属户籍所在地或住房公积金缴存地的，可申请提取住房公积金。 提取办法：职工因购买自住房且不申请住房公积金贷款的，可在购房一年内(起始时间以有效证明材料上载明的时间为准)提取一次。从委托提取协议签订有效日起，管理中心分三年按协议约定的年度对应月为各委托人代办三次提取手续。职工本人、配偶及其直系亲属累计提取总额不超过实际支付的购房款(不含贷款金额)。 职工因建造、翻建、大修自住房且不申请住房公积金贷款的，可在一年内(同上)提取一次住房公积金。农业户口缴存职工在原籍自建或购买农房的，可在三年内(同上)办理一次提取手续。提取总额不超过实际发生的支出。 个人住房公积金借款合同 货款种类：__________________________合同编号：_________ 借款人：__________________________电话：_________ 住址：__________________________邮政编码：_________ 货款银行：__________________________电话：_________ 法定代表人：_______________________传真：_________ 地址：__________________________邮政编码：_________ 借款人即抵押人(以下简称甲方)： 贷款人即抵押权人(以下简称乙方)： 保证人即售房单位(以下简称丙方)： 甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据XX市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。 第一条借款金额 甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。 第二条借款用途 甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。 第三条借款期限 借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。 第四条贷款利率 贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。 第五条存入自筹资金 甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。 第六条贷款拨付 向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。 甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。 第七条贷款偿还 贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。 贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。 (1)第一期(合同签订时)每月还本息