博星卓越物业管理教学实验系统学生版.docVIP

博星卓越物业管理教学实验系统 实 验 指 导 书 （学生版教师版） (版本：V1.0) 制作：北京博导前程信息技术有限公司 目 录 第一部分 教师篇 1 第一章 系统简介与指导书使用方法 1 1.1 系统简介 1 1.2 指导书简介 1 第二章 课前必读 2 2.1 老师如何登录系统 2 2.2教师登录 2 2.3 老师如何管理学生账号 4 第三章 教师端物业管理实验体系部署 5 3.1课前知识准备 5 3.2实验目标 5 3.3实验部署步骤 5 3.3.1 登录系统 5 3.3.2 招标管理 5 3.3.3添加招标情景 5 3.3.4课程部署 6 3.3.5上课管理 8 3.3.6实验报告 9 3.3.7上课记录 10 第二部分 学生篇 11 第一章 系统简介与指导书使用方法 11 1.1 系统简介 11 1.2 指导书简介 11 第二章 课前必读 12 2.1 学生如何登录系统 12 2.2学生登录 13 第三章 收费管理实验 15 3.1课前知识准备 15 3.2实验目标 15 3.3实验部署步骤 15 3.3.1组长角色实验内容以及步骤 15 招标管理 15 部门及员工管理 16 房间管理 19 房间验收 23 查看其他组员填写的信息内容 26 实验报告 26 3.3.2组员角色（1）实验步骤即实验内容 26 查看标书 26 收费科目定义 26 收费管理 33 收费审核以及催缴 37 财务图表 39 月结 39 实验报告 41 3.3.3业主角色实验内容及实验步骤 41 费用处理 41 现金交款 42 住户预交款 43 缴费查询 43 实验报告 44 第四章 清洁绿化管理实验 45 4.1课前知识准备 45 4.2实验目标 45 4.3实验部署步骤 45 4.3.1组员角色（1）实验内容及实验步骤 45 清洁管理 46 绿化管理 46 环境图表 48 实验报告 49 第五章 安防管理与物业资料管理实验 50 5.1课前知识准备 50 5.2实验目标 50 5.3实验部署步骤 50 5.3.1组员角色（1）实验内容及实验步骤 50 安防管理 51 临时出入车辆 52 出入管理 52 巡逻记录 55 消防管理 56 安防图表 60 住户图表 61 仓储图表 62 房间图表 63 0实验报告 63 第六章 维护管理实验 64 6.1课前知识准备 64 6.2实验目标 64 6.3实验部署步骤 64 6.3.1组员角色（1）实验内容与步骤 64 设备记录 64 设备保养 67 设备维修 68 设备巡查记录 72 设备运行情况 73 实验报告 75 第七章 物业文化实验 76 7.1课前知识准备 76 7.2实验目标 76 7.3实验部署步骤 76 7.3.1组员角色（2）实验内容及实验步骤 76 物业文化 76 实验报告 77 第八章 行政管理实验 78 8.1课前知识准备 78 8.2实验目标 78 8.3实验部署步骤 78 8.3.1组员角色（2）实验内容及实验步骤 78 物料盘点 78 实验报告 79 第九章 房屋处理实验 80 9.1课前知识准备 80 9.2实验目标 80 9.3实验部署步骤 80 9.3.1组员角色（2）实验内容及实验步骤 80 入住管理 80 出租管理 81 售楼登记和入伙管理 82 实验报告 83 9.3.2业主角色实验内容以及步骤 83 房间购买 83 实验报告 84 第十章 档案管理实验 85 10.1课前知识准备 85 10.2实验目标 85 10.3实验部署步骤 85 10.3.1组员角色（2）实验内容及实验步骤 85 物料记录 85 物料申购 86 物料领用 87 物料交接 88 实验报告 88 第十一章 反馈信息处理实验 89 11.1课前知识准备 89 11.2实验目标 89 11.3实验部署步骤 89 11.3.1组员角色（2）实验内容与实验步骤 89 反馈信息处理 89 实验报告 90 11.3.2业主角色实验内容以及实验步骤 90 维修申请 90 投诉申请 91 活动场地申请 91 家教申请及查看 92 房屋租赁 92 新闻政治 93 小区通告 93 政策法规 94 知识宣传 94 0业主投诉 94 1活动场地预定 95 2实验报告 95 图1-2-3 教师端主页面 教师端主页面主要功能包括：个人信息管理、班级管理、上下课管理、实验报告。主要功能参见博星卓越物业管理教学实验系统使用说明书。 2.3 老师如何管理学生账号 此时老师在“班级管理”下点击“查看”按钮，可以管理学生信息，包括：激活、冻结、编辑、删除和批量生成学生。如下图所示： 图1-2-4 学生管理页 第三章 教师端物业管理实验体系部署 3.1课前知识准备 老师在本次实验之前需要讲授物业公司管理相关的