空调机位物业成果.pptVIP

敏感点：空调机位外挡板挡住向下部分视线（1、2紫都城） 外立面的空调机位，冷媒管影响外立面效果（3、4观山水、建议：预留冷媒管导管） （1） （2） （3） （4） 冷媒管预留口 机位 空调机位尺寸 空调制冷量 室外机尺寸（以格力为例） 空调机位最佳设计方式 西城天街soho楼、办公楼空调室外机 室外主机一端高低压阀、加贴墙面散热位置及维修作业面建议最佳空调机位尺寸 1.5P及以下 宽848*高540*厚320 空调室外机位避免设置成单向进出风的形式；首选3面进出风，其次2面进出风。 机位宽1400*高1800*厚600，整体高1800分为上下两层，中间用木工板分隔，外侧整体式百叶，百叶间距将比北岸星座的大，3P空调制冷面积要求为32-50平米基本能保障空调的正常使用。但应注意：1.木工板分隔板易腐烂改为金属板；2.安装空调时，外机基本贴近百叶安装、以保证良好的排风。 宽1300*厚600（高度不低于0.9米） 2P 宽950*高540*厚412 宽1350*厚600 （高度不低于0.9米） 3P 宽950*高700*厚412 部分为：宽1000*高930*厚340 宽1400*厚650（高度考虑在1.4米以上， 大3P 宽950*高840*厚412 部分为：宽1000*高930*厚340 宽1400*厚650（高度考虑在1.4米以上 5P 宽950*高1250*厚412 宽1600*厚700（高度考虑在1.6米以上） 根据房间面积选择最合适的空调 小1P 9-19M2 小1.5P 10-29M2 小2P 18-32M2 小2.5P 20-46M2 1P 9-25M2 1.5P 10-32M2 2P 18-46M2 2.5P 20-49M2 小3P 24-48M2 小3.5P 24-54M2 小4P 34-59M2 小5P 47-74M2 3P 20-53M2 3.5P 24-88M2 4.5P 45-70M2 5P 48-90M2 小6P 57-88M2 7P 72-108M2 　 　 6P 58-90M2 12P 133-207M2 　 　 空调设计安装客户敏感点汇总 目的：持续改进 提高品质 目 录 空调位不方便安装、维修和保养 空调位数量设计不足 预留冷凝水接口不方便使用 安装空调后室内冷媒管、冷凝水管不便装饰处理 空调室外机位散热不良 其它敏感点 空调位不方便安装、维修和保养 敏感点：因设计的原因，要到邻居家才能进行安装、维修空调。项目：观山水C1-4、C1-5户型 天街2号内街商铺 建议：设计时考虑冷媒管走向，将冷凝水管、冷媒导管预留到位；考虑从百叶飘进外机位雨水的排放，应在室外机位另增加地漏、机位底板向地漏找坡、靠墙面防水水泥泛水高度不低于5CM左右。 左侧户型上机位 右侧户型下机位 空调安装示意图 敏感点：因设计的原因，要到邻居家才能进行安装、维修空调。项目：观山水C1-4、C1-5户型 天街2号内街商铺 建议：设计时考虑冷媒管走向，将冷凝水管、冷媒导管预留到位；考虑从百叶飘进外机位雨水的排放，应在室外机位另增加地漏、机位底板向地漏找坡、靠墙面防水水泥泛水高度不低于5CM左右。 柜机 冷媒导管DN75 冷凝水预留管 上机位 隔壁下机位 建议方案：冷媒导管和冷凝水管在施工时应预留到位 泛水 增加的冷媒管导管 敏感点：部分空调位，需悬空将空调侧吊到机位，安装维修非常困难。项目：观山水建议：根据空调的安装方式、运行原理，在机位侧面安装百叶增加回风面既方便检修，同时也避免了设置成单向进出风的形式。 空调机位 敏感点：部分空调位，需悬空将空调侧吊到机位，安装维修非常困难。项目：观山水建议：根据空调的安装方式、运行原理，在机位侧面安装百叶增加回风面既方便检修，同时也避免了设置成单向进出风的形式。 目前的解决方案：调整窗扇、百叶开启方向 敏感点：3面封闭，门窗安装后维修不方便、散热不良。项目：紫都4期样板房建议：设计时应考虑空调工作原理，在机位侧墙安装百叶增加回风面，既方便检修同时也避免设置成单向进出风的形式。 应在机位侧阳台墙面安装回风百叶 空调位数量设计不足 敏感点：预留的空调位不足、单面进出风、散热不良。项目：水晶星座大堂建议：设计时应根据面积及功能设置相应数量的空调机位，同时应避免设计成单向进出风形式。 大堂门上方的空调