委托管理合同文本.docVIP

四川xxxxxx大酒店 委托管理协议 机密 须经董事会最后批审 (222年x月xx日) 目 录 第1条 - 定义 3 第2条 - 酒店的规划、建设和设备 7 第2.1条 - 场地的规格 7 第2.2条 - 酒店的配置 7 第2.3条 -建筑程序 ( 技术协助 8 第2.4条 - 预算及融资 8 第2.5条 - 酒店的验收 8 第3条 - 酒店开业前 9 第3.1条 -xx在开业前提供的服务 9 第3.2条 - 开业前预算及开业前费用 10 第3.3条 - 开业前帐户 10 第3.4条 -初步存货及营运资金 10 第3.5条 - 试业期间 11 第3.6条 – 酒店开业日 11 第4条 – xx的义务 12 第4.1条 - xx提供的服务和利益 12 第4.2条 - xx连锁酒店市场营销及宣传 13 第4.3条 - 客房预订及信息科技系统 13 第4.4条 - 管理和人员 14 第4.5条 - 会计 17 第5条 - 业主的义务 18 第5.1条 - 一般义务 18 第5.2条 - 家具、固定物、设备的添置、更新和替换 19 第5.3条 - 结构维修、改动、扩展和特殊项目 19 第5.4条 - 须由业主支付的税款 20 第6条 - 保险 21 第6.1条 –保险类别 21 第6.2条 - 保险的费用 21 第6.3条 - 一般规定 22 第7条 - 财务规定 22 第7.1条 - 银行帐户 22 第7.2条 - 基本管理费 22 第7.3条 - 奖励管理费 23 第7.4条 - 对xx连锁酒店的集团化市场营销和推销活动的补偿 23 第7.5条 - 支付业主的款项 24 第8条 - 协议年期 24 第8.1条 - 基本年期 25 第8.2条 - 延伸年期 25 第8.3条 - 终止及违约责任 25 第8.4条 - 终止后安排 27 第8.5条 - 终止之后酒店和构筑物的特征解除 27 第8.6条 - 业绩 28 第9条 - 知识产权 28 第9.1条 - 商号和服务名称和服务标记 28 第9.2条 - 商标、服务名称和服务标记的保护 29 第9.3条 - 国际互联网域名和网站 30 第9.4条 - 资料库 30 第10条 - 一般规定 31 第10.1条 - 酒店的所有权 31 第10.2条 - 中止义务 - 不可抗力 32 第10.3条 - 继承人及受让人 32 第10.4条 - 纠纷的解决和适用法律 32 第10.5条 - 双方的关系 32 第10.6条 - 文本 34 第10.7条 - 赔偿责任 34 第10.8条 - 双方的声明、保证及一般承诺 34 第10.9条 - 补偿 35 第10.10条 - 可分割 36 第10.11条 - 不弃权 36 第10.12条 - 修改、补充 36 第10.13条 - 标题 36 第10.14条 - 整体协议 36 第10.15条 - 通知 36 第10.16条 - 保密 37 本协议由下列双方签订： xxxx实业有限公司，是一家按照中国法律组建和存续的公司，其注册登记办公地点为：四川省xx市xx大街10号13楼xx号，由董事 xx代表。 (以下简称“业主”) 和 浙江xx酒店管理有限公司，是一家按照中国法律组建和存续的公司，其总部位于中国杭州xx市心中路xx号，公司法定代表人xx (以下简称“xx”) 兹见证： 鉴于业主在中国（四川省xx市）计划兴建一间约有(320)间客房、套房的（五）星级酒店，总建筑面积约4万平方，希望这间酒店能按xx标准兴建、安装设备、装修、布置家具，以及经营。 鉴于xx已建立xx酒店品牌、管理标准、客源网络，使xx酒店都保持着一流的品质、声誉及经营业绩。 鉴于xx在代表及为业主公司设计、建设、启用及管理酒店方面，有丰富的经验。 鉴于业主希望享有xx商号、服务标记和商标的利益，并希望从其营销、客房预订和管理资源受惠。 鉴于在酒店规划、设计、建设、布置家具、安装设备和装修期间，业主希望而xx也同意依照双方的技术服务协议提供必要的技术协助。 鉴于业主希望xx在年期里，代为处理酒店开业前的技术咨询服务工作，并在酒店开业后，负责酒店的市场营销和管理工作。 现双方以契约形式承诺并议定如下： 第1条 - 定义 在本协议(包括前言)和任何其他相关补充或修订文件中，下列词语有以下的含义，双方达成了共识： 1.1 “关联公司”指由本协议任何一方控制、控制任何一方，或由任何一方与他人共同控制的实体。此处，“控制”指某一主体通过持有股份、使用投票权或通过合约或其他方式持有的权利，促成其他主体按其要求行事。 1.2 “本协议”指本酒店管理协议，以及由双方共同议定的书面修改，包括任何附表、附件、附录。 1.3 “年度计划”指第4.5.2(a)段所载的酒店经营年度计划。 1.4