2.哆啦教室稅務一點通.docVIP

劇本02－哆啦教室稅務一點通 主題：房地合一 稅制改革 人物：老師、哆啦A夢、大雄、胖虎、靜香、小夫 大綱：透過知名卡通人物「哆啦A夢」角色，帶入「房地合一」的概念，論述房地合一的改革與優點 第一幕 房地合一傻傻分不清 旁白：課堂上，老師正在教課，台下學生們正在認真聽課的同時，只有… 老師：哼哼(清喉嚨)!大雄是否可以請你說出一個「房地合一」的好處? 此時大雄突然驚醒，直覺的大喊… 大雄：啊?什麼三合一?老師要喝三合一咖啡嗎?我趕快去買… 老師：大雄!(大怒)我看你比較需要喝咖啡吧!跟我說一個「房地合一」的好處 大雄：防地合一?….(支支吾吾)啊!我知道了!防止土地合在一起? 聽到大雄的回答後，台下同學哄堂大笑 老師：大雄!回家好好了解一下什麼是「房地合一」，明天課堂上再回答一次，我們下課囉! 第二幕 房地合一求解討救兵 旁白：(叮咚~叮咚~~)下課鐘聲響起，大雄、靜香與小夫在回家的路上，討論著剛剛上課的內容…. 大雄：哎喲，靜香怎麼辦，剛剛上課的時候，真的不是不小心睡著，老師在說什麼我都聽不懂欸… 小夫：嘻嘻~會說出「房地合一」防止土地合在一起這個答案，也真的有夠厲害!是房子的房，好不好! 大雄：哎喲!別再糗我了!我也不是故意聽錯… 靜香：大雄沒關係，我只知道賣土地要繳土地增值稅，賣房子要繳所得稅，房地合一稅制…我也是聽得霧煞煞… 大雄：蛤!那怎麼辦，連靜香都不懂了!我知道了~哆啦A夢~~~~ 胖虎：各位~~等等我~我也想知道!(胖虎在後面追跑著) 大雄：好吧，那大家一起到我家，找哆啦A夢求解! 第三幕 了解房地合一 旁白：大家為了了解「房地合一」，一起去大雄家找哆啦A夢… 大雄：哆啦Ａ夢～怎麼辦，今天上課，老師說了一個什麼「房地合一」，我怎麼聽都不懂，大家也想來了解一下！ 哆啦Ａ夢：這麼難得大雄一回到家，是來找我問學校的問題，真是太感人了！ 小夫：嘻嘻！因為今天被老師抽點，大雄亂回答，明天還要他上台講解，當然我們也想要更了解！ 靜香：哆啦Ａ夢，為什麼要推行「房地合一」制度呢? 哆啦Ａ夢：哼哼~歡迎大家來到下課後的~哆啦教室!(哆啦A 夢立刻 拿出眼鏡戴上)由我哆啦老師再加上「房地合一easy 懂卡」(建議：配上哆啦A 夢道具聲，製作卡片型道具)讓你們馬上秒懂「房地合一」!(推一下眼鏡) 大雄：哆啦A 夢整個看起來好專業，交給你啦!告訴我們「房地合一」的內容吧! 第四幕 房地合一稅制內容 旁白：哆啦A夢得知大家的困惑後，便開始解說「房地合一」 靜香：房地合一稅制到底是什麼? 哆啦A夢：一般房屋跟土地都是一起買賣，只有一個總價，在申報所得稅時，需要將房屋部份拆分出來計算所得，既麻煩又不符合實際!因此「房地合一」稅改就是要以房屋跟土地的交易總價來計算所得課徵所得稅，這樣以後報稅時就簡單多囉! 胖虎：不過土地已經繳過土地增值稅，這樣不就重複繳稅了嗎? 小夫：哈哈!我覺得貼心的財政部早就想到解決辦法了!對不對?哆啦A夢? 哆啦A夢：沒錯!在計算房地交易所得時，除了扣除原始取得成本及必要費用外，課徵土地增值稅的土地公告現值漲價總數額也可以扣除，所以不會有重複課稅的問題! 大雄：房地合一稅制和我們有什麼關係嗎? 哆啦A夢：當然有囉!因為現行房地交易所得課稅不合理，租稅負擔偏低，是造成房價高漲的原因之一，而且民眾買不起房子，也影響社會安定! 小夫：難怪，我爸爸最近一直在說房價高的嚇人!一些親戚想買房子都沒辦法買! 第五幕 房地合一好處多 靜香：聽起來對於我們非常有幫助，但透過房地合一措施，希望可以有什麼樣的改革呢? 哆啦A夢：針對房地合一的施行，希望有五大稅制改革目標：1.循序漸進、2.導正資源配置、3.改善貧富差距、4.居住正義、5.健全稅制 為健全房地產市場，促進租稅公平。另外稅收會用在住宅政策及長期照顧，大家都可享有好處! (大雄聽著聽著就睡著了) 靜香：既然有五大改革目標的話，要以什麼樣的方式去進行，達到效益呢? 哆啦A夢：不愧是聰明的靜香，因此規劃了以下配套措施： 1.增加稅收用於住宅政策及長期照顧，以改善貧富差距，落實居住正義 2.特種貨物及勞務稅不動產部分停徵，有助不動產相關產業健全發展 3.土地增值稅維持現制，漲價總數額自房地交易所得中減除，消除重複課稅，土地增值稅優惠不受影響 胖虎：哇!那麼聽了那麼多，到底有什麼好處呢? 靜香：這麼說起來應該會享有更多福利囉? 哆啦A夢：沒錯，還有三大好處哦! 1.安心住：現有房屋除持有2年內出售外，都不受影響 2.享優惠：自用住宅所得400萬元免稅、換屋還可以退稅 3.增福利：將稅收運用在住宅政及長期照顧，以改善貧富差距，落實居住正義 小夫：有了健全的不動產交易稅制，人民的居住權也能更受保障，讓大家安居樂業，用心為生活打拼! 第六幕 稅制改革好貼心 胖虎：這麼說起來，「房