工投合肥光谷(庐阳)创意产业园合作建议书z终稿精品.pptVIP

研发中心 大型企业的设计研发总部 设计研发中心代表了工业、建筑等行业领头企业的核心竞争力，全球领先企业都有着遍布世界的设计研发中心，以便针对各国的具体情况设计出更贴近市场需求的产品，同时有效利用遍布全球的设计研发人才。 展示中心 企业的展示渠道，展示企业实力、企业文化 旗舰展示大道 通过产品和服务实现企业和客户之间最直接的情感联系 配套商业 满足园区工作人员日常生活、休闲、娱乐需求 员工服务中心 员工单身公寓以及后勤服务设施 合作框架协议（详见WORD版附件） 一：合作方式 全程营销顾问 全程招商顾问 销售代理 招商代理 基于对贵公司项目的深入理解，结合我公司在销售代理方 面的丰富经验以及在深圳广泛的招商资源的基础上，我司 认为可以就贵司目前项目和未来即将开发项目形成战略合 作伙伴关系，我公司可为贵司提供以下服务： 二：全程营销顾问（收取月费8-10万元） （1）服务模块1—市场信息 （2）服务模块2—竞品调研 （3）服务模块3—销售策略制定 及时提供周市场信息，把握市场动态 月度竞品项目销售情况及推广动态 月度销售数据采集、分析，并提出后续工作重心及策略修正 （4）服务模块4—活动策划、关键结点把握 需要长期跟踪服务，帮助甲方在执行过程中制定相关方案 三：全程招商顾问（收取月费3-5万元） （1）服务模块1—项目定位 （2）服务模块2—媒体及推广环境调查 （3）服务模块3—招商策略 项目形象包装，业态定位，目标客群圈定 全国范围内适用媒体建议，推广文案制作 优惠幅度确定，重点商家梳理及整合 （4）服务模块4—协助招商 协助甲方在招商过程中的洽谈、推介会等活动的设置及执行 四：销售代理（收取总销售额的1.5%） 销售执行全程监控策划： 销售人员由乙方提供，并进行针对性的专业培训； 提供推广通路及阶段性推广主题建议； 提供周、月度来电来访客户的统计分析； 根据销售反馈意见，调整广告频度、节奏、变换销售手段； 发现销售难点，并提出相应对策，取得销售突破； 销售进度控制建议（包括房号控制、主推户型控制等）； 定期安排销售总结会议及研讨，并提出下一步推广最优化方案； 五：全程招商代理（收取已招商商铺3个月租金） 主动联系我司在全国各大城市招商资源，将核心资源引进贵司项目； 乙方负责洽谈合乎项目定位标准的商家； 全程招商策划，招商人员由乙方提供并培训，追踪新意向客户； 根据招商效果收取一定费用。 六：合作建议 基于贵司项目及未来发展思路考虑，我公司提出以下合作方式建议： 1：我司收取月度服务费8万元，为贵司提供全程销售、招商顾问服务； 2：由我司提供专业策划、销售团队，为贵司项目提供全程销售、招商代理服务，贵司按月度支付我司服务佣金，具体佣金比例为当月总销售额的1.5%和成功招商的三倍租金。 3：我方可在贵司项目工程进度基础上，设定月度、季度工作计划，双方在洽谈同意后，当月或当季度未完成工作任务，贵司可不支付已完成部分的佣金，直到我方按质按量完成相应任务时，方可支付佣金。 以上为我司基于贵项目现状和整体市场情况而提出的发展 战略构想以及核心理念提炼，针对以上论点而展开的详细 解决方案将在后续合作中提出，望贵司和我司相关人员能 够深入沟通并顺利展开后续的合作事宜。 深圳·香港·东莞·惠州·长沙·合肥·山东·西安·尊量行·新一点 Shenzhen HONORLAND CONSULTING  +86-755TEL） +86-755FXT） honorland@（E-mail） （WebSite） 广东省深圳市福田区深南大道6017号都市阳光A座9-10层（ADD） 第一阶段—品牌预热传播： 推广渠道：企业网站 户外 报广 地方门户网 完成企业网站和项目网站的制作，通过户外广告，报纸、网络媒体（该阶段选取的推广媒介主要针对合肥市及安徽省内媒体）展示项目形象、传播品牌和项目理念 第二阶段—招商销售： 核心诉求：50万平米高科技产业园 颠覆企业发展平台概念 数码、计算机、媒体、电子商务类企业全国招商； 标准化厂房，工业办公，信息化物流仓储园全国热销 第二阶段—招商销售： 推广渠道：销售中心 单页 主流媒体 高技术核心城市逐步渗透 本阶段销售渠道主要来自合肥及安徽省内，而招商渠道主要在和大型企业洽谈的基础上逐步渗透至广州、深圳、上海等高科技核心城市，可在此类城市工业区或商务区投放广告，直至重点企业的逐个洽谈突破。 第三阶