【经营企划】宁县城关初中男生宿舍楼可研报告.docVIP

宁县城关初中迁建项目 男生宿舍楼建设工程编制组名单 甘肃省城乡规划设计研究院 院 长：卢海涛 高级工程师，一级注册结构工程师 总 建 筑 师: 王春好 教授级高工，一级注册建筑师 总 工 程 师：陈 斌 高级工程师，一级注册结构工程师 项目负责人 ：李 原 高级工程师 编制人员 : 何元昊 工程师 杜养武 工程师 目 录 总论 需求分析 场址选择 建设方案 节能节水措施 环境影响评价 劳动安全卫生消防 组织机构与人力资源配置 项目实施进度 投资估算及资金筹措 社会评价 研究结论及建议 附表、附图、附件 宁县城关初中迁建项目男生宿舍楼建设工程 可行性研究报告 第一章 总 论 1.1项目背景 1.1.1项目简介: 项目名称: 宁县城关初中男生宿舍楼 建设单位：宁县教育局 项目法人：徐新虎 项目性质：新建 项目选址：宁县马坪新区 项目规模：五层框架结构一幢, 建筑面积5672.94平方米 项目投资：项目总投资为995万元，全部申请中小学校舍安全工程项目资金。 规划目标：宁县城关初中男生宿舍楼建成后，将满足1096名男生住宿的要求。 1.1.2项目建设单位概况: 宁县城关初中是宁县县城目前仅有一所初级中学，承担着城区、新宁镇及相邻四个乡镇部分初中阶段学龄人口的教育教学任务。该校现有教学班38个，在校学生2393人，教职工119人，校园占地面积37.5亩，校舍建筑面积10325平方米，生均4.3平方米。现有普通教室38个，面积2355平方米，教职工住宿用房3867平方米，学生宿舍楼3867平方米，可容纳住宿学生1206人，有教研室300平方米，无图书室、实验室及其它的教辅用房和生活用房。 1.1.3、可行性研究报告编制依据 1、《农村普通中小学校建设标准》建标109-2008。 2、庆阳市教育局下发的《庆阳市教育布局调整规划》庆政办发〔2008〕102号—2015年）。 4、《投资项目可行性研究指南》试用版。 5、国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。 6、国家颁布的有关行业规划、产业、法规和设计标准。 7、建设单位提供的基础资料和其它有关文件证明。 8、《可行性研究》 县全县在校中小学生名，: 44326.89㎡，其中操场用地面积为17500.09㎡ 总建筑面积:34845.27㎡ 绿化率：36% 建筑密度：12.35% 容积率：0.79 1.3问题与建议 1.3.1目前存在的问题 宁县是一个人口较多,经济、文化相对发展较快的县城。随着社会经济文化的迅猛发展，人民生活水平日益提高，学校教育面临新的发展机遇和挑战，为了满足人民群众对日益增长的物质文化需求，为了农村中小学基础建设落后与社会需求增长的矛盾，就应该加强校舍建设，发展规模，改善办学条件，提高办学水平，为社会经济发展服务。然而，宁县城关初级中学的校舍建设与社会需求还有一定差距，目前存在的问题有： 1、宁县城关初级中学是宁县县城目前仅有一所初级中学，承担着城区、新宁镇及相邻四个乡镇部分初中阶段学龄人口的教育教学任务。但城关初中校园占地面积小，扩建受限，占地面积和教学用房的短缺，严重制约着城区经济及教育工作的发展。宁县急需一所建设规模、基础设施配套符合《农村普通中小学校校舍建设标准》的初级中学。 2、随着九年义务教育的普及，人民群众对教育的需求高度重视。学校的教学的需求也随之增加，学校的规模已不适应当前的发展需要。 3、 由于义务教育保障经费少，学校难以解决基础设施建设落后的问题。目前宁县城关初级中学学生寄宿用房短缺的问题已严重制约了义务教育的正常的发展。因此急需改善办学条件，对提高教育教学质量和关心学生身心健康具有十分重要的现实意义。 1.3.2建议：上级部门尽快研究批复，尽快争取国家投资，并希望有关部门支持老区九年义务教育事业，支持该项目建设，给农村学生创造一个良好的接受初中教育的环境。尽快改善农村中学的基础设施建设的落后面貌，推动义务教育的又好又快发展。根据目前宁县县城仅有一所初级中学的状况，并在符合县城总体规划的基础上，建议尽快实施宁县城关初中男生宿舍楼项目的建设。 第二章 需求分析与建设规模 2.1需求分析 2.1.1、社会需求情况： 1、宁县全县在校中小学生名，近年来，随着城镇化步伐的加快和农村龄儿童的递减，人口向城镇加速集中，。人民群众人民群众: 迁建的城关初中位于宁县马坪新区，西临正在建设中的马坪小学，