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上海嘉定同济ABC房地产开发项目研究报告 目录 摘要……………………………………………………………………………2 项目总说明……………………………………………………………………3 项目概况与基地分析……………………………………………………………4 市场环境分析……………………………………………………………………6 项目定位………………………………………………………………………11 建设内容与市政配套……………………………………………………………13 建设方式与进度安排……………………………………………………………16 投资估算与资金筹措……………………………………………………………17 经济效益分析…………………………………………………………………19 不确定性分析…………………………………………………………………21 社会及环境效益分析………………………………………………………23 结论………………………………………………………………………25 摘要 2008年9月1日，上海欣欣房地产公司受让取得上海市嘉定区同济新城一块40年使用权的土地，意欲开发写字楼，本可行性研究报告对该项目进行财务和国民经济评价。 项目位于上海市嘉定区同济新城，曹安公路以北、嘉松北路以西、桃浦快速延伸段以南。自2002年上海汽车城的建造,同济新城凭借良好区位条件和历史、人文、基础设施等优势，吸引了众多的外商