xx高新产业技术开发区东区区域循环水供暖工程建设项目立项建设可行性分析研究报告.doc

 第一章 概述 第一节 项目概况 一、项目名称 淄博高新产业技术开发区东区区域循环水供暖工程建设项目 二、项目承办单位 淄博力久实业有限公司 三、法定代表人及职务 法定代表人： 职务： 四、建设地点 淄博高新技术产业开发区东区 五、主要建设内容及规模 本项目本拟用淄博热电集团1×28MW 和1×60MW机组的循环水，并在4#机组加装水源热泵，提取循环水热能供暖，在原厂房南部对接对外供热管网，到厂区东部沿电厂东路向北到达花山及高新区东区采暖区域。根据供热负荷情况采用Φ1200管道厂区内变径为Φ1020管道供给高新区东区。共敷设管道2*10700m。设计供热能力为240万平方米，到2010年实现供热面积150万平方米。 六、项目建设性质 改扩建 七、项目建设期限 1年 八、项目总投资 项目总投资14355万元，其中建设投资13563万元，建设期利息783万元，铺底流动资金9万元。 九、资金来源 企业自筹资金4355万元，申请银行贷款10000万元。 十、经济效益分析 年营业收入3844.8万元 所得税后的财务内部收益率为15.77% 总投资收益率 15.22% 贷款偿还期6年 投资回收期为6.8年(含建设期) 盈亏平衡点41% 第二节 建设单位概况 一、建设单位概况 淄博力久实业有限公司市属重点企业集团——淄博热电集团公司的龙头企业。公司座落在张店城区东部，地处淄博高新技术产业