信诚物业公司工程部工作规程1.docVIP

信诚物业公司工程部工作规程 装修管理工作规程 1.0目的 规范装修管理工作，确保建筑物结构安全和房屋外观协调、统一、美观，保 障公共设施的正常使用以便合理、安全使用物业。 2.0适用范围 适用于公司各物业服务中心所辖的物业装修管理工作。 3.0 职责 3.1物服中心主任负责装修申请的审批及重大违章装修的处理工作。 3.2工程部负责装修申请的审核、装修巡查监管、违章装修的处理、装修施工中的水电管理、装修验收及装修资料保管工作。 3.3财务负责核收装修有关费用。 3.4客户中心责顾客装修申请的咨询、一般违章装修的处理，负责装修现场环境及公共卫生巡查、装修垃圾的清运、装修验收后资料的存档及相关事项的协调。 3.5安管部负责装修消防、装修时间控制、留宿人员等事项的巡查及违章事项处理。 4.0工作程序 4.1 装修申请 4.1.1顾客办理装修，客服中心发放的以下资料请顾客签收：《装修开工申请表》、装修管理公开文件（装修管理规定或住户手册）。 4.1.2顾客与物服中心签定《物业装饰装修管理协议》。 4.1.3如必须经有关政府职能部门（如消防部门）批准的写字楼、商业装修项目，则须办理有关审批手续，并将复印件交物业服务中心审批存档。 4.1.4顾客需提交的资料（复印件）包括：如实填写的《住户装修申请表》，装修设计图纸、装修说明书、装修施工单位的营业执照、税务登记证、资质证书、装修工人身份证和