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海南房地产市场分析报告（2010—2011） 根据总裁指示,通过对相关数据及市场现状研究，现对2010—2011年海南房地产市场研判从土地供应、房地产市场运行监测、发展布局、供应量、宏观政策解读等方面做出分析汇报如下： 一、2009—2010年土地市场的供应情况 2009年1月-2010年7月海南省住宅类及旅游用地成交面积表 行政区 成交宗数 总面积(公顷) 白沙黎族自治县 5 5.9976 保亭黎族苗族自治县 7 17.329 昌江黎族自治县 2 5.1838 澄迈县 12 42.026 儋州市 9 119.549 定安县 22 95.3146 海口市本级 22 151.393 乐东黎族自治县 14 22.7731 临高县 2 136.755 陵水黎族自治县 3 57.77 琼海市 8 110.32 琼中黎族苗族自治县 10 10.5211 三亚市本级 18 178.869 屯昌县 54 111.607 万宁市 76 632.666 文昌市 19 102.008 五指山市 7 29.6843 合计 290 1829.77 从以上近两年土地成交数据可以看出，万宁市土地成交量最多，海口及三亚等海南中心城市土地成交相对较少，预示今后几年万宁将会存在大面积的开发及供应量，同时也从侧面体现出，海南中心城市的土地供应不足，未来市场将可能向周边区域发展