兴能物业接管工作规程.docVIP

房地产E网 / 倍讯易 / z市z物业管理有限公司 作业指导书 文件编号：ZY-YCG-8005 版 本 号：B 发 放 号： 物业接管工作规程 生效日期： 经审核，同意发放执行。 会 审 签署： 拟 制 审 核 批 准 作业指导书 修改状态: 0 物业接管工作规程 编 号: ZY—YCG—8005 页 码:第1页/共2页 物业接管工作规程 0目的 本指导书规定了物业接管要求和方法，确保物业管理的顺利开展。 0适用范围 本指导书适用于公司对物业的接管。 0职责 3．1 接管验收小组负责按照本规程进行前期介入、准备验收表格资料，并按有关验收标准进行验收，办理物业接管手续。 4．0工作内容和要求 1工作流程图 4．2 工作内容和要求 4．2．1 成立接管验收小组 接管验收小组由公司领导和各部门有关人员组成，由总经理（或总经理助理）任组长，负责物业接管验收工作。 4. 2. 2 前期介入：工程人员应提前进驻现场，主要是参与机电设备的安装调试，了解整个楼宇内装配的设备设施，熟悉各类设备的构造、性能、产地；熟悉水、电、气管道线路的铺设位置及走向，为入住后的管理、