华业房地产集团工程部施工管理规程汇编.docVIP

华业房地产集团工程部施工管理规程汇编 目 录 第一篇 桩基工程施工管理规程..................................................... 2 第二篇 地下室工程施工管理规程............................................... 10 第三篇 地下室防水工程施工管理规程....................................... 15 第四篇 土方开挖与基坑围护工程施工管理规程....................... 29 第五篇 浅基础工程施工管理规程............................................... 36 第六篇 挡土墙工程施工管理规程............................................... 39 第七篇 瓦屋面工程施工管理规程............................................... 46 第八篇 油毡瓦屋面工程施工管理规程....................................... 49 第九篇 景观水系柔性防水工程施工管理规程........................... 51 第十篇 小区道路及综合管线工程施工管理规程....................... 54 第十一篇 暖通空调工程施工管理规程....................................... 61 第十二篇 电梯安装工程施工管理规程....................................... 70 第十三篇 建筑电气安装工程施工管理规程............................... 74 第十四篇 建筑给水排水工程施工管理规程............................... 81 第十五篇 建筑设备安装工程施工管理规程...............................88 第一篇 桩基工程施工管理规程 5 管理过程 5.1 事前控制 5.1.1 三通一平 调查清楚场地内市政管线、地下构筑物及旧基础等。根据桩基类型及桩基工程施工要求，做好场地平整及通水、通电、通路工作，保证场地地基承载力、供水、供电满足施工要求。 5.1.2 审核《工程岩土勘察报告》的内容和深度是否满足桩基设计及规范规定要求。包括是否查明各层岩土的类型、深度、分布、工程特性和变化规律，是否查明持力层基岩岩性、构造、岩面变化、风化程度及有无洞穴、临空面、破碎岩体或软弱岩层等，地下水文地质是否对桩基设计和施工有影响，是否查明不良地质作用（如可液化土层、特殊性岩土）的分布及对桩基工程的危害程度并提出相应的防止措施。 5.1.3 认真熟悉图纸，按照《施工图审核工作规程》及公司相关质量管理体系文件的规定做好施工图纸评审、会审及设计交底工作，并请设计单位及时予以解答或更正，并做好记录。 5.1.4 试沉（打）桩 根据设计及相关规范要求，组织设计、施工、勘察、监理及公司相关部门到工地现场，进行试沉（打）桩工作，以确定各种施工参数，如贯入度、持力层岩样、入岩深度、锤击数以及桩基承载力等。设计单位应根据试桩报告所提供的桩基承载力、沉降量等参数修改或调整桩基础设计。 5.1.5 审核施工组织设计和施工方案结合地质勘察报告、周边环境情况、施工图纸及图纸会审纪要，审核施工单位的施工组织设计或施工方案是否合理、科学，并填写《施工方案审批表》。重点审核以下几点内容： （1）、施工机械设备的选用、配置是否合理，是否满足需要； （2）、施工人员、劳动力的配备是否合理，是否满足需要； （3）、施工工期安排是否科学、合理； （4）、施工路线安排是否合理，应特别重视对静压管桩施工的挤土效应采取防范措施； （5）、工程质量、进度控制措施是否合理、可行； （6）、针对工程具体情况，环境保护措施、安全文明施工及成品保护措施是否科学、合理。 5.1.6 审核监理单位的监理细则是否完整、是否符合要求。 5.1.7 检查施工人员的上岗证、资格证明及施工机械的检定证书，检查监理人员上岗证、资格证明及监测设备，并根据程序文件的要求填写相关记录。 5.1.8 检查原材料砂、石含泥量、颗粒级配是否符合设计及规范要求，检查水泥、钢材、外加剂等的出厂合格证、试验报告是否齐全，并按规范要求进行取样复试，检查是否根据混凝土试验出具混凝土配合比通知单，并做好记录。 5.1.9 检查进场材料是否按规定要求做好标识、