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叠翠台三期E/F栋商住楼 外水工程承包 招 标 文 件 招标编号：E/F10号 广州东顺房地产开发有限公司 2004年8月25日 目 录 第一章 投 标 须 知 1 一 招标须知简表 1 二 总 则 2 1. 工程说明 2 2. 资金来源 4 3. 资质与合格条件的要求 4 4. 投标费用 5 三 招标文件 5 5. 招标文件的组成 5 6. 招标文件的解释 5 7. 招标文件的修改 6 四 投标报价 6 8. 投标价格 6 五 投标文件的编制 7 9. 投标文件的语言 7 10. 投标文件的组成 7 11. 投标有效期 8 12. 投标保证金 8 13. 投标答疑会 9 14. 投标文件的份数和签署 9 六 投标文件的递交 10 15. 投标文件的密封与标志 10 16. 投标截止期 10 17. 投标文件的修改与撤回 10 七 开标 10 18. 开标 10 八 评标 10 19. 投标文件审查 10 20. 资格审查 11 21. 投标文件的澄清 11 22. 投标文件的符合性鉴定 11 23. 错误的修正 11 24. 投标文件的评价与比较 12 九 授予合同 12 25. 合同授予标准 12 26. 中标通知书 12 27. 合同协议书的签署 12 28. 履约保证金或银行履约保函 13 第二章 合同协议书 14 合 同 协 议 书 15 银 行 履 约 保 函 17 第三章 房屋建筑工程质量保修书 18 房屋建筑工程质量保修书 19 第四章 承包合同条款 21 一 词语定义及合同文件 22 1. 词语定义 22 2. 合同文件及解释顺序 23 3. 语言文字和适用法律、标准及规范 24 4. 图纸 24 二 双方一般权利和义务 25 5. 工程师 25 6. 工程师的委派与指令 25 7. 项目经理 26 8. 发包人工作 27 9. 承包人工作 28 三 施工组织设计和工期 29 10. 进度计划 29 11. 开工及延期开工 30 12. 暂停施工 30 13. 工期延误 31 14. 工程竣工 31 四 质量与检验 31 15. 工程质量 31 16. 检查和返工 32 17. 隐蔽工程和中间验收 32 18. 重新检验 33 19. 工程试车 33 五 安全施工 34 20. 安全施工与检查 34 21. 安全防护 34 22. 事故处理 34 六 合同价款与支付 34 23. 合同价款及调整 34 24. 工程款（进度款）付款进度 35 25. 工程量的确认 35 26. 工程款（进度款）支付 35 七 材料设备供应 36 27. 发包人供应材料设备 36 28. 承包人采购材料设备 36 八 工程变更 37 29. 工程设计变更 37 30. 其他变更 37 31. 确定变更价款 37 九 竣工验收与结算 38 32. 竣工验收 38 33. 竣工结算 38 34. 质量保修 39 十 违约、索赔和争议 39 35. 违约 39 36. 索赔 40 37. 争议 41 十一 其他 41 38. 工程分包 41 39. 不可抗力 41 40. 保险 42 41. 担保 42 42. 专利技术及特殊工艺 43 43. 文物和地下障碍物 43 44. 合同解除 43 45. 合同生效与终止 44 46. 合同份数 44 47. 补充条款 44 第五章 技术规范 45 一 现场自然条件 46 二 现场施工条件 46 1. 工程概况 46 2. 工程进展情况 47 3. 道路 47 4. 水电 47 5. 其他 47 三 本工程采用的技术规范及技术要求 48 1. 本工程设计施工应执行的规范标准或规定 48 2. 工程内容及技术要求 48 第六章 投标书及投标书附件 49 投 标 书 50 投 标 书 附 件 51 投 标 保 证 金 52 履 约 承 诺 书 53 法定代表人资格证明书 54 授 权 委 托 书 55 第七章 工程量清单与报价表 56 一 投标报价规则 57 1.《单位工程费汇总表》 57 2.《分部分项工程量清单计价表》 57 3.《措施项目清单计价表》 58 5.《主要材料设备价格表》 62 二 合同价款与竣工结算 62 1. 工程量计算依据 62 2. 工程量的确定 63 3. 竣工结算 63 三 工程承包内容 63 第八章 辅助资料表 71 第九章 资格审查表 72 第十章 图纸 73 第一章 投 标 须 知 一 招标须知简表 项号 内 容 规 定 1 工程综合说明 工程名称：叠翠台三期E/F栋商住楼外水工程 建设地点：广州市天府路与中山大道交叉路口西南角 建筑面积：约43669m2 承包方式：外水工程设计、