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如何解决外门窗边渗水问题 工程概况 亚都天元居01栋位于南京市江宁经济开发区静淮街137号，由A、B幢组成，总建筑面积35470㎡。建筑用途1～3层为大型商场，4～9层为单身公寓。该工程由江苏亚都正德实业有限公司投资兴建，江苏省东方建筑设计院设计，江苏金丰华监理咨询有限公司监理，江苏新源建筑工程有限公司承建。 本工程基础结构形式为筏板基础，主体为框架结构体系。地下一层，地上9层，质量目标为江苏省优质工程“扬子杯”奖。 QC小组简介 为了实现质量目标省优质工程（扬子杯），本工程项目部在开工后便立即组建了QC小组，主要负责对本工程的全面质量控制。根据房屋建筑工程质量通病，外门窗边渗水的实际情况，确定解决外窗边渗水作为本QC小组的重点技术攻关对象，兼顾其他影响质量技术难点。 小组成员情况表 序号 姓名 年龄 组内职务 技术职称 岗位 文化程度 1 刘鹤涛 54 组 长 高级工程师 项目经理 大 学 2 许 锋 42 副组长 高级工程师 项目副经理 本 科 3 季高亮 33 副组长 工程师 项目副经理 大 学 4 王福华 54 组 员 高级工程师 技术负责人 高 中 5 孙 华 53 组 员 工程师 质检员 高 中 6 刘鹤青 46 组 员 助理工程师 施工员 高 中 7 缪建明 29 组 员 助理工程师 资料员 大 专 8 陈 霞 53 组 员 技 师 材料员 高 中 9 薛永田 38 组 员 技 师 木工工长 高 中 10 袁维龙 45 组 员 技 师 钢筋工工长 高 中 11 汪国超 42 组 员 技 师 砼工工长 高 中 12 马松槐 44 组 员 技 师 门窗安装工长 高 中 13 张满堂 42 组 员 技 师 防水工长 高 中 制表人：季高亮 制表日期：2010年3月10日 注：本小组人员均接受过QC教育，人均达到60小时以上，小组人员搭配合理，技术管理能力强，文化程度高，有多年的施工现场管理经验，平均年龄为44岁。 选题理由 四、现状调查 本QC小组成立后，我们对公司承建的亚都天元居住宅小区、我家山水住宅小区外门窗边渗水的施工质量情况进行了调研，根据现场施工质量和实测数据资料记录，合格率为80％。调查情况分析如下： 外门窗边存在以下缺陷调查表 序号 缺陷项目 频数（点） 频率（%） 累计频率（%） 1 裂缝、孔洞渗水 37 74 74 2 窗台、窗边砼、砂浆蜂窝 7 14 88 3 砼中杂物 3 6 94 4 窗头倒返水 2 4 98 5 其它 1 2 100 合计 50 100 根据已建工程调查表绘制成外门窗边渗水存在以下缺陷排列图 已建工程外门窗边质量缺陷排列图 制图人:季高亮 制图日期:2010-3-10 从上图可以看出影响外门窗边渗水施工质量缺陷的A类问题是： 五、课题目标及可行性研究论证 六、原因分析 根据现状调查，由排列图可知造成外门窗边渗水的原因，利用因果分析图进行分析，绘制因果图如下： 七、主要原因确认 根据因果分析图，造成外门窗边渗水的因素共有9项，经过认真地分析要因，确认结果如下表： 要因确认表 序号 末端原因 验证方式 验证结果 验证人 时间 是否要因 1 窗台砼浇筑时未有效的振捣 调查分析 混凝土浇筑过程中未有效的振捣。普遍认为这样的砼浇筑很简单，致使砼形成蜂窝、麻面、露筋等质量缺陷。 季高亮、王福华 2010年4月 要因 2 窗边、窗头砂浆粉刷未填塞密实 现场查看 混凝土填塞不密实，形成蜂窝、孔洞。部分门窗框边甚至只用发泡剂充当密实材料，雨水顺着薄弱点形成渗漏。 季高亮、王福华 2010年4月 要因 3 防水材料的配制未按相关规范执行 调查分析 在施工过程中，防水材料的配制不按相关规程进行。 季高亮、王福华 2010年4月 非要因 4 抗裂砂浆搅拌无法满足粉刷要求 现场查看 机械搅拌，若水灰比过大，直接影响抗裂砂浆的性能。 季高亮、王福华 2010年4月 非要因 5 二次浇筑（填塞）的砼与前次的砼结合处渗漏 现场查看 后浇缝的处理不认真，凿毛不规范，缝内垃圾清理不干净。 季高亮、王福华 2010年4月 要因 6 冬季施工 调查分析 受气候的影响，砼、砂浆强度增长较慢，或被冻坏。砼、砂浆层施工后采取的保护措施不够。 季高亮、王福华 2010年4月 要因 7 外墙施工方案缺乏可操作性 调查分析 对砼自身的防水功能重视不够，施工组织措施欠佳。 季高亮、王福华 2010年4月 非要因 8 窗台、窗头坡度不够 现场查看 砼窗台、窗头浇筑时未形成坡度，甚至有部分内低外高，雨水顺着粉刷层与砼结