景博行：广州楼市周报（XX.3.213.27）.docVIP

【一周时政要闻】 　　宏观经济与市政规划 　　1、中国连续两年成为全球最大房地产投资市场 　　2、外资投房地产同比大增 更加青睐商业地产 　　3、地铁9 号线5 月前后全线动工 　　4、年内开建5 条地铁线 　　5、2010 年广州各区GDP 成绩单出炉 天河继续当老大 　　6、广州南站打造核心交通商务区 广佛同城面对面 　　Vision 观点：广州的交通建设加快，各区之间的联系更加紧密，虽然线路增加，但怎样治堵仍是政府当务之急要解决的问题。 　　土地与政策 　　1、4 万农村低收入户住房五年内改建 　　2、广州卖地首次配建保障房 　　3、5 月起商品房销售明码标价 　　4、住房交易手续费五一起降低 　　5、今年确保完成31 万套保障房建设 　　Vision 观点：商品房销售实行明码标价，这是一个好制度，但实际中开发商会选择报高一点公开价，提高利润的同时，还有购房优惠吸引客人，所以说明码标价调控作用不大。 　　楼市资讯 　　1、转战二三线城市成主调 房企四龙头亮“底牌 　　2、今年首批限价房24 日开放样板间 　　3、广州去年二手房成交均价12423 元/平方米 　　4、2010 年房企进账5.25 万亿 二三线城市成主战场 　　5、一线房企调低今年增长预期 谋求扩张商业地产 　　6、广州上半年新货有2.8 万套 或可走出低迷 　　Vision 观点：去年楼市火爆，房企收益不少，今