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某步行街工程部工作手册
x x 步 行 街
工
程
部
工
作
手
册
目 录
第一节：组织机构、人员职责
1、工程部人员架构……………………………………………………………………4
2、工程经理岗位职责…………………………………………………………………4
3、运行领班岗位职责…………………………………………………………………6
4、维修领班岗位职责…………………………………………………………………7
5、运行组人员岗位职责………………………………………………………………7
6、维修组人员岗位职责………………………………………………………………8
7、高压运行工岗位职责………………………………………………………………9
8、管钳工岗位职责……………………………………………………………………9
9、维修电工岗位职责…………………………………………………………………10
10、空调运行工………………………………………………………………………11
11、电梯工岗位职责…………………………………………………………………11
12、技术资料员（仓管）岗位职责…………………………………………………12
第二节：规章制度、规定
1、配电房管理制度……………………………………………………………………12
2、发电机房管理制度…………………………………………………………………13
3、水泵房管理制度……………………………………………………………………14
4、电梯机房管理制度…………………………………………………………………14
5、空调机房管理制度…………………………………………………………………14
6、风机房管理制度……………………………………………………………………15
7、工程部交接班制度…………………………………………………………………15
8、工程部外委维修制度………………………………………………………………16
9、供水管理规定………………………………………………………………………16
10、电梯安全管理规定………………………………………………………………17
11、电梯纵使保养规定………………………………………………………………18
12、室内维修管理规定………………………………………………………………19
13、工程部安全工作制度……………………………………………………………21
14、设备编号规定……………………………………………………………………22
15、设备分类代码……………………………………………………………………23
16、值班室钥匙管理规定……………………………………………………………24
第三节：工作规程
1、设备管理控制规程…………………………………………………………………24
2、供配电设备（设施）维修保养规程………………………………………………26
3、供配电设备（设施）运行管理规程………………………………………………28
4、柴油发电机操作规程………………………………………………………………31
5、机电值班工作规程…………………………………………………………………31
6、机电人员安全操作规程……………………………………………………………32
7、机电维修工作规程…………………………………………………………………33
8、机电突发事故的应急措施…………………………………………………………34
9、临时用电管理规定…………………………………………………………………35
10、电梯安全操作规程………………………………………………………………36
11、电梯故障困人解救程序…………………………………………………………37
12、给、排水设备（设施）管理规定………………………………………………38
13、给、排水设备（设施）检查保养规程…………………………………………39
14、水泵定期保养规程………………………………………………………………41
15、空调系统设备运行管理规程……………………………………………………42
16、空调系统设备保养管理规程……………………………………………………45
17、空调系统设备维修管理规程……………………………………………………46
18、消防设备维修保养规程…………………………………………………………47
19、火警火灾应急处理规程…………………………………………………………48
20、电气线路防火安全规范…………………………………………………………49
第四章：工作表格
维修工作单………………………………………………………………………
有偿服务单…………………………………………………………………
机油设备合帐…………………………………………………………………
设备故障/事故报告单…
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