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［2007,东湖之约］ 盛辉?君裕东湖 12月22日开盘活动方案 服务客户：盛辉地产 服务机构：筑品机构 提报时间：2007年12月1日 盛辉?君裕东湖 开盘活动 1.1 活动目标： 盛辉·君裕东湖树立的是高品质楼盘的形象，一期的开盘活动必须要有一定的轰动性来打动客户，为二期的蓄水做铺垫准备！提升楼盘知名度，直接促进一期房源去化。 1.2 活动时间地点： 时间：12月22日 09：00-11：30 地点：盛辉?君裕东湖营销中心现场 1.4 活动内容及主题： 1.4.1——12月22日开盘庆典及开盘优惠 活动针对对象:当天到场全体客户 主 题：“2007 ? 东湖之约” 1、“惊爆”——盛辉?君裕东湖开盘庆典 + 风情表演 + 冷餐会 浪漫优雅的名曲表演，冷餐式的酒会，以风情渲染开盘的现场氛围，加强客房对项目的信心 和对今后生活方式的向往。风情表演节目统筹主要由礼仪公司主导，节目共同商谈落实；营销中心咖啡区供应甜点蛋糕 ，冷餐联系酒店甜点部供应； 开盘庆典 舞台节目表演 营销中心手提琴等轻音乐表演 营销中心咖啡区供应甜点蛋糕 飞艇表演 1.4.2、“惊喜”——盛辉?君裕东湖开盘优惠措施 开盘优惠方案 方案一：开盘当天落定的客户，选择按揭付款方式的享受9.9折优惠，选择一次性付款方式的享受9.8折优惠 方案二：开盘当天落定的客户，选择按揭付款方式的赠送半年（6个月）的物业管理费，选择一次性付款方式的赠送壹年（12个月）的物业管理费。 抽奖计划 凡于开盘当日落定、签约的客户可参加抽奖活动（设特等奖1名，奖品价值约5000元；一等奖2名，奖品价值约3000元；二等奖3名，奖品价值约2000元；三等奖5名，奖品价值约1000元；） 凡未抽中奖品的客户可凭“抽奖卷的对奖联”领取纪念奖（奖品价值约200元 注：奖品的具体实物和数量销售部商定 附件1： 盛辉?君裕东湖开盘庆典工作执行方案 时 间：2007年12月22日 9：00—12：00 地 点：盛辉?君裕东湖售楼现场 参加对象： 开发商公司领导 新闻媒体 业主 活动流程： 八点半威风锣鼓-----嘉宾签到----九点开盘仪式-----主持人讲话-----领导讲话----- 揭幕正式开盘（按球揭幕上图示意）-----礼炮大阵助兴----飞艇起飞----舞台表演活动- ----客户选房（现场销售组织）-----室内音乐风情表演------甜点冷餐------记者现场采访------业主抽奖 活动程序 准备期： 时间 事项 负责 备注 2007年12月2日 活动方案提交开发商 筑品 要求开发商配合事项 2007年12月11日 开盘工作会，确定开盘方案 盛辉 筑品 安排相关部门具体工作 2007年12月15日 确定开盘最终方案 盛辉 筑品 安排相关部门具体工作 2007年12月16日 确定礼仪公司 盛辉 2007年12月17日 请帖物料购买，内页设计制作 盛辉 筑品 量不多请帖用购买精美的节省成本 2007年12月17日 售楼部开盘流程培训 销售部 2007年12月17日 确定开盘促销方案 盛辉 2007年12月17 通知业主活动消息 销售部 传达开盘信息 2007年12月18日 联系新闻媒体 盛辉 主要的房产媒介机构 2007年12月18日 确定礼仪公司场地布置方案和节目单,特殊关系户开始处理 盛辉 筑品 2007年12月19日 再次提醒业主活动消息 销售部 确定到场人数 2007年12月20日 礼品采购及活动食品采购到位 盛辉 2007年12月21日 活动现场布置 礼仪公司 新年喜庆气氛+开盘信息传达 飘空汽球,红地毯,汽球门等 2007年12月21日 舞台搭建 礼仪公司 当天活动：2007年12月22日 时间 事项 负责 备注 7：00 活动相关工作人员进场 盛辉 活动负责人开发商老总活动前的总动员 7：30 完成现场布置（包括饮食准备，签到台、音响布置等） 礼仪公司 由开发商老总统一验收 8：00 签到道具准备完毕及礼品准备完毕 盛辉 筑品 （礼品包括：奖品，记者红包） 8：30 威风锣鼓助兴 礼仪公司 9：00 主持人入场宣布开盘仪式开始 礼仪公司 道具准备由开发商负责鸣锣之后气球、锣鼓、礼炮齐鸣 9：05 开始发号（待定） 销售部 保安人员负责维持现场秩序 播放背景音乐 9：05 飞艇起飞，外场表演开始 礼仪公司 9：00- 11:00 客户按牌号先后进场买房，可安排记者现场采访。 盛辉 筑品 场内主控人员积时提醒，抽奖卷的截止时间为11正。 11:30 开始抽奖 盛辉 筑品 12：00 开盘结束 附件2