福建漳州华美达项目可行性调研报告.docVIP

漳州全市2002年-2010年商品房销售面积 漳州全市2002年-2010年房价增长情况：  案名 地址 占地面积 总建面积 规划户数 规划楼层 钱隆学府 龙文路与迎宾路交汇 866600平方 212万平方 本期 468户 卓越7#33F 莘园5# 7# 18F 阳光美地 蓝田开发区内 66000平方 150611平方 120户 A组团6# 12F 福隆城 龙文路与迎宾路交汇 140000平方 79万平方 户 　 香港名店街 人民广场 100000平方 8.5万平米 一期1300间 地下一层 蓝湾香郡 水仙大道旁 239785.7平方 526862平方 近期84户 76、77# 7F 明发广场 龙江路与水仙大道交汇 237300平方 68万平方 1732户 8幢25层 世贸广场 新浦路与九龙大道交汇 49737平方 258041平方 2249户 1、2#31F（1~5F为商场）3#34F，4#17F 融都新界 水仙大道与九龙大道交汇 9686.12平方 58330.84平方 502户 1# 15F # 20F 3# 25F 合计 170.91万平方 466.88万平方 案名 房型面积 销售价位 广告主题 媒介渠道 钱隆学府 莘园5、7# 2R 90㎡ 3R 120㎡卓越7# 138㎡ 6月份即将推出新品，均价在5100左右，面积在92-139㎡ 建筑大赏 领袖人居 户外看板、报纸、短信 阳光美地 2R 90㎡ 3R 113㎡ 1R18~47㎡ 起价2928 均价3438 漳州东部.中央生活花园 公交广告、楼宇广告 福隆城 1R 61㎡ 2R 92㎡ 3R 116-130㎡ 4R 150~160㎡ 复式 227㎡ 1/2/3/5#楼去化70-80%，7/8#楼，单身公寓起价5700元，二房三房起价5200 元，均价约5700元 东部中心.国际榜样特区 海导、闽南日报户外看板、工地围墙 香港名店街 商铺：16-20㎡ 预计8月份开盘，均价在35000元，目前在收诚意金 漳州首创欢乐城地产 创造超梦幻空间 报纸、短信 蓝湾香郡 3R 127㎡ 起价5086 均价5600最高6100，目前已售完，在推联排别墅 超50万平米的欧洲小城 户外看板、报纸 明发广场 2R 84㎡ 3R 113㎡ 楼中楼150-160 住宅17万㎡，商业25万㎡，写字楼/公寓14万㎡，3.5万㎡酒店 住宅：起价起价5700，均价6600元，商业：一楼3.2万元/㎡，二楼1.5万/㎡,三楼1万元/㎡。 新城市中心，68万综合型shopping mall 报纸、户外看板 电视广告 世贸广场 1R 45~50㎡ 2R65~93㎡ 3R128~135㎡ 起价5300 均价6000元左右店面预计6月份推出，价格不透露 25万平米精品城市综合体 报纸、短信、工地围墙户外 融都新界 1R 31㎡ 2R 80~82㎡ 3R 130㎡ 4R 140㎡ 预计6月份开盘，均价约在8000元中游 好房子、融都造绝不向细节妥协 网络、工地围墙车身广告 案 名 地址 占地面积 总建面积 规划户数 规划楼层 永鸿.国际公馆 金峰北路与胜利西路交汇 13300平方 279240.98平方 2060户 11F 18F 共24幢 悠乐社区 金峰北路与大学路交汇 48000平方 17万平方 1200户商铺 5000㎡ 18F 14栋 鑫荣嘉园 金峰南路与江滨路交汇 78666平方 39万平方 680户 20、23# 31F21、22# 33F 金品花园 金峰南路与江滨路交汇 40125平方 11万平方 　 4~6# 18F7~10# 6F 联裕.凤凰尚城 胜利西路 62941.9 208484.51 　 15-25F 20栋 绿洲富城 319国道旁 67000平方 20万平方 360户 6-11# 6F 15F 案名 房型面积 销售价位 广告主题 媒介渠道 永鸿.国际公馆 2R 86㎡ 3R 99㎡ 4R 140㎡ 一期基本售完，二期20#楼2房在售，均价约5200元/㎡ 86-99经典小三房 户外广告、公交广告 悠乐社区 2R 81-93㎡ 3R 97-108㎡ 起价4400 均价4900最高价格5600 悠乐生活、轻松享受 看板、围墙、公交报纸 鑫荣嘉园 1R 43-44㎡ 2R 82-95.06㎡3R 118.36-141.61㎡ 起价3680或4580 均价5000 最高价格5600 坐瞰山湖、尽享豪迈 短信、闽报、海导海都、车身、