重庆市商品房买卖范本高层洋房商业按揭.docVIP

本套房屋代码： 业务编号： 重庆市商品房买卖 合 同 重庆市国土资源和房屋管理局印制 重庆市工商行政管理局监制 特 别 告 知 本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部、国家工商行政管理总局印发的《商品房买卖合同》示范文本制定的。合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，由市国土房管局解释。 本合同所称商品房，是指由房地产开发企业建设并出售的房屋（包括期房和现房）。 在签订本合同前，房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》。《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复销售、被司法机关查封、抵押等权利转移受限制的情况，购房人可到房屋所在土地房屋登记机构查阅。 根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定，土地房屋登记机构在办理登记时，实行实名登记制。因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称;购房人为两个以上的，应当全部填写。 本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 为体现合同双方的自愿原则， 双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补。本合同文本中相关条款后有空白行的供双方约定。 对本合同文本条款进行增补的格式条款，不得含有免除或限制房地产开发 企业自身责任、扩大房地产开发企业权利、加重购房人责任或排除购房人主要权利的内容。 对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补的内容，双方应当协商确定。 房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向专业机构咨询。 10、本合同同时适用经济适用住房、限价商品住房。 重庆市商品房买卖合同 （合同编号： ） 合同双方当事人： 甲方（卖方）： 重庆璧山县金科众玺置业有限公司 注册地址： 重庆市璧山县璧城街道金剑路129号2楼 邮编： 402773 营业执照号码： 500227000022675 资质证书号码： 2205736 法定代表人： 冯涛 联系电话： 委托代理人：据实填写 联系电话：必须是不发生变化并有人接听的电话 委托代理：不填写 注册地址： 不填写 邮编： 不填写 营业执照号：不填写 法定代表人：不填写 联系电话: 不填写 乙方（买方））））《 乙方所购商品房的基本情况 （一）本商品房座落为：重庆市璧山县泉山路9号 。 （二）本商品房所在幢的楼层共计根据设计和工程部门确定内容据实填写 层（是指本幢楼按规定应该计算层数的所有层数）。本商品房所在楼层物理层为第根据设计和工程部门确定内容据实填写层（指从本商品房所在幢最底层开始计算的楼层）。本商品房所在楼层名义层为第根据设计和工程部门确定内容据实填写层（指标识楼层，一般为规划部门或公安机关确定的楼层）； （三）本商品房结构为： 【 钢结构 】 【 钢和钢筋混凝土 】 【钢筋混凝土结构 】 【 混合结构 】 【 砖木结构 】 【 其他结构 】 （四）本商品房建筑面积 据实填写 平方米，其中，套内建筑面积 据实填写 平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积 据实填写 平方米。 （五）本商品房户型为： 【 单间 】 【 单间配套 】 【 一室一厅 】 【 二室一厅 】 【 二室二厅 】 【 三室一厅 】 【 三室二厅 】 【三室三厅 】 【 四室一厅 】 【 四室二厅 】 【 四室三厅 】 【 五室以上 】 【 其他 】 （六）本商品房用途为住宅，属于【 普通商品住房 】【 住宅式公寓 】 【 别墅 】 【 经济适用住房 】 【 限价住房 】 【 其他 】 本商品房用途为非住宅，属于【 办公 】【 商务公寓 】【 酒店式公寓 】 【 摊位 】 【 门面 】 【商场】 【 车位 】 【 仓储用房 】 【