- 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
高尚小区绿化管理工作手册
绿化管理手册
已
广州z酒店物业管理有限公司湛江分公司
二零零八年十二月
编 制:
审 核:
批 准:
日 期:
文件发放号:
绿化工作手册目录
部门岗位编制和职责……………………………………………… 3
绿化管理作业规程………………………………………………… 9
附:《消杀工作记录表》……………………………………………… 19
《绿化保养及综合管理工作标准》……………………………… 20
《绿化(地)养护检查记录表》………………………………… 23
机械设备管理作业规程…………………………………………… 24
仓库管理员作业规程……………………………………………… 26
5、农药使用管理作业规程…………………………………………… 27
附《药品领用登记表》…………………………………………… 33
绿化部职责
1、负责确定本部门的岗位职责与工作标准;
2、执行公司的各项通用管理标准与工作标准,结合在物业管理项目的特点,制订与之相适应的服务标准和工作标准(适用时),并组织实施;
3、负责组织所管项目的绿化工作,建立完整的工作管理档案,通报协调解决绿化遗留问题和维护事宜;
4、负责确立并落实本部门的工作质量、绿化管理目标并组织落实;
5、依据公司及相关规定负责做好园区的绿化工作;
6、做好所管辖项目绿化维护工作,建立完整的绿化管理档案;
7、负责对本部门绿化实施有效控制。
绿化主管岗位职责
1、岗位名称:绿化主管
所属部门:物业部
直接上级:物业总监
直接下级:绿化领班
2、工作职责:
2.1、对部门总监负责,制定部门各岗位职责、规章制度、工作方案、计划、工作报告;
2.2、负责绿化部工作的组织、落实、检查指导、考核工作。
2.3、合理配置绿化养护用具的数量,合理配备绿化养护人员。
2.4、负责绿化工作的现场管理,每周对绿化工作进行全面检查和指导,并做好相关质量记录,发现问题及时采取处理措施。
2.5、负责小区每月消杀工作的指导。
2.6、负责对绿化养护、消杀等用品的质量情况进行反馈。
2.7、负责所辖员工的工作业绩考核,合理核定人员加班、值班。
2.8、 负责每月3日前将上月的质量记录整理完毕后,存挡。
2.9、负责每月底将下月绿化类物资的采购计划报部门审核。
2.10、协助处理涉及绿化类管理或服务的顾客投诉及紧急事件。
2.11、负责绿化人员的入职引导和在职培训工作。
2.12、负责部门信息的上传下达;制订每月、周绿化组的工作计划。
2.13、了解本部门的培训需求,制订培训计划提交培训负责人组织实施。
2.14、负责每周对绿化养护区域进行巡查,并做好记录。
2.15、负责每次绿化消杀工作的安排、指导和监督,并对消杀效果进行评估。
2.16、做好与其他部门的沟通工作,提出合理化建议;
2.17、完成领导交办的其他工作。
绿化领班岗位职责
1、岗位名称:绿化领班
所属部门:物业部
直接上级:绿化主管
直接下级:绿化员工
2、工作职责:
2.1、 熟悉住宅小区绿化概况,充分利用各种发展绿化地面积,保持绿地率达35%以上,绿化覆盖率达40%以上,绿地完好达99%以上;因地制宜,合理布置花草树木的品种和数量,创造优美的植物景观,发挥绿化的生态环境效益;
2.2、负责部门仓库管理及机械设备维修方面的工作。
2.3、提高绿化养护管理的知识和技能,熟悉花草树木的品种、名称、特性和栽培管理方法,对绿化苗木的长势及病虫害情况,及时发现并协助绿化主管做好防治工作。
2.4、对绿化主管负责,服从工作分配,积极主动、尽职尽责。
2.5 、指挥全体员工,按照绿化养护工作细则逐项组织落实;
2.6、掌握各种绿化物料的使用注意事项;
2.7、巡视小区绿化生长情况,做好分析和记录,掌握小区绿化的基本情况,并向绿化主管提出绿化管理工作当中的合理化建议;
2.8、收集住户对绿化养护工作合理化建议,结合实际情况,协助绿化主管制定绿化保养工作计划、保养方法,确保绿化保养工作的正常开展;
2.9、负责小区绿化的降温保湿工作。
2.10、负责做好工作计划与每日实际工作完成情况,定期上交主管审阅。
2.11、积极学习专业技术知识,主动参加各项培训,认真指导下属工作。
2.12、根据实际工作需要,及时调整本班内各种工具及员工的配置情况。
2.13、自觉遵守公司各项规章制度及部门职责。
2.14、监督绿化员工每日的出勤情况及工作情况,并协助绿化主管做好绿化员工的月度及年度工作考核;
2.15、完成领导交办的各项工作任务。
绿化员工岗位职责
1、岗位名称:绿化员工
所属部门:物业部
直接上级:绿
文档评论(0)