环磨机生产基地项目立项投资建设可行性论证研究报告.doc

项目总论 概述 项目名称建设单位企业性质及法人 项目名称：XXXX制粉设备有限公司环磨机生产基地项目 建设单位：XX市XX制粉设备有限公司 企业性质：有限公司 法人代表： 项目概况 本项目位于XX市XX县的交汇处，总占地面积约101.38亩，即67586.40平方米，总建筑面积51144平方米，容积率0.84，建筑密度38.79%，绿地率29.2%，交通便利。其中综合楼建筑面积3750平方米，原材料仓库7290平方米，机加工车间16038平方米，总装车间9180平方米，成品仓库6804平方米，机修车间3888平方米，辅助用房3744平方米，配电间250平方米。 可行性研究报告编制的依据和原则 编制依据 XX市城市总体规划（2001-2020年） 国家计划委员会、建设部计投资[1993]530号发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第二版） 中国建筑工业出版社曹善琪主编的《民用建筑可行性研究与快速报价》 国家有关现行规程规范及省市地方有关规定 编制原则 按照《工业与民用建筑可行性研究深度要求》的规定，对项目建设的可行性进行全面、系统、客观地分析评价，为建设单位决策提供可靠的依据。编制遵循以下原则： 系统原则 该项目的设计应符合XX县土地总体规划要求，充分考虑二环线的有关交通与环境的关系，使之各方面协调发展；同时符合工业行业的规范要求，做到具有前瞻性，使之适应行业发展的趋势。 环保原则 该项目位于银星路，居民比较少；同时，在规划设计中，尽量考虑到噪音的问题，在出口及场区的四周，栽种比较高大的乔木，减少噪音；严格按照工业与民用建筑设计及施工规范对建筑环境的要求进行设计和施工，采用新技术与新材料；尽量扩大绿化面积，使之与原来的环境融合，创造一个清新幽雅、朝气蓬勃的工作环境。 效益原则 一个企业要在现代社会立足与发展，一定要高效、快捷、效率，为此，该项目要充分体现现代社会的快节奏和高效率，突出项目的个性与特色。 “质量优先”原则 质量是生命，该项目的建设不仅应当符合当前的社会、经济、文化、环境的要求，重中之重是质量问题。因此，需详细调查建设所在地的气氛、水文、地层、地质等各方面的情况，为高质量的设计提供资料，充分考虑各种因素对项目建设的影响，进行合理设计。建设单位要严格按照各项施工规程进行施工，杜绝因资金问题，施工问题而造成工程质量问题，做到“一劳永逸”。 研究范围 项目概况 市场需求情况预测 建设规模 专业技术方案 投资估算及社会、经济效益评价 研究的主要过程 收集资料 有关工业、民用建筑方面的政策、法规和规定 有关基础资料 国家或有关主管部门颁发的有关项目评价的基本参数和指标 调查研究 市场调查，调查和预测社会对物流的需求量、价格和竞争能力，确定建设规模。 资源调查，包括地址、交通、能源、技术、劳动力、建材、基础设施、环境保护等自然、社会、经济的调查，为项目的选址、使用功能、建设方案和建设内容等提供详细的经济技术分析资料。 根据市场调查情况，研究项目的必要性问题 方案的初步选择，并研究论证方案的可行性问题 财务分析和经济评价，即对所确定的最佳方案进行详细的财务预测、财务效益分析和评价，研究其经济上的合理性问题。 编制可行性研究报告 项目建设的背景、投资必要性与意义 项目建设背景 2.1.1超细粉体工业的广阔发展前景 当代工业生产与制造技术已发生了深刻变化，这种变化有一个共通的特点，这就是产品原始基础材料的应用，新型超细微粉材料成了大部分工业制造的上游和原始材料。几乎囊刮了所有轻重工业的生产和制造部门。当今世界，超细微粉的生产加工和应用水平，已成了一个国家科学技术发展水平的衡量标志。注意和把握这一趋势的特点，以独到的眼光就可以找到贺州工业经济发展方向的着眼点。 ?现代工业制造；如造纸，造纸施胶普遍要添加10%—20%的超细粉，在高档铜板纸中，高岭土（或碳酸钙）超细粉的添加量高达40%。又如塑料制品，改性超细粉的添加量，根据产品要求的不同可高达30%—50%。在一些PVC产品的添加量已高达70%。超细粉在塑料、橡胶、电子、电缆、油漆、涂料、磨料、药品、化妆品、陶瓷、建材、食品加工和家用电器方面用量极大，如美国的面粉生产就规定了一定的滑石粉添加量。6000目以上的超细粉添加到塑料制品里（如电视机壳），不仅可以改善制品外观尺寸、光洁度、颜色、手感等物理指标，还可改善制品的强度、弹性、悠韧性和抗老化能力。又如用万目以上碳酸钙超细粉制成的轿车底盘涂料，可以使轿车底盘有比钢板还强的防冲刷能力。电缆皮中添加了高岭土超细粉可以提高电缆5—10倍的绝缘强度。用万目以上的超细粉调合而成的化妆品，使你只能见到天生丽质的容颜而难于觉察化妆品的半点痕迹。此外在石油的催化裂化、分子筛、洗涤剂、净化剂、产品改性、金属冶炼、化工合成、航天航空、高温超导、机械制造等等