农产品批发市场建设项目投资建设可行性研究论证报告-176页优秀甲级资质投资建设可行性论证报告.doc

目录 第一章 总 论 12 1.1 项目名称及承办单位 12 1.1.1 项目名称：某地区农产品批发市场 12 1.1.2 承办单位：某地区威宁资产经营有限责任公司 12 1.1.3 项目拟建地点：某地区市兴宁区三塘镇 12 1.1.4 可行性研究报告编制单位 12 1.2 研究工作的依据与范围 12 1.2.1 研究工作的依据 12 1.2.2 研究工作范围 12 1.3 研究工作概况 13 1.4 推荐方案与研究结论 13 1.4.1 市场发展前景与服务范围 13 1.4.2 建设规模与建设内容 13 1.4.3 场址 14 1.4.4 水、电供应 14 1.4.5 环境保护 15 1.4.6 劳动定员 15 1.4.7 总投资 15 1.4.8 项目实施进度计划 15 1.4.9 主要技术经济指标 15 1.4.10 研究结论 17 1.4.11 建议 19 第二章 项目背景和发展概况 1 2.1 企业概况 1 2.2 项目提出的背景 2 2.2.1 宏观背景 2 2.2.2 微观背景 4 2.3 项目建设的必要性与意义 7 2.3.1 适应东盟农产品交流的需要 7 2.3.2 规划发展的需要 8 2.3.3 人民生活水平的提高对吃上放心菜、肉的要求 8 2.3.4 带动农业产业化的发展 9 2.3.5 加强农民市场竞争能力 10 2.3.6 适应网络经济发展，参与国内外市场竞争的需要 10 2.3.7 加快某地区市第三产业的发展 11 2.3.8 促进税收大幅增长，成为税收新的增长点 11 2.3.9 提高食品的安全，有效治理“餐桌污染” 11 2.3.10 增加社会就业 12 2.3.11 优化城市居民的购物环境，改善城市市容市貌，美化城市生活环境 12 第三章 市场需求分析与建设规模 1 3.1 市场需求分析 1 3.1.1 国内农产品批发市场发展现状 1 a. 农产品批发市场发展的基本情况 1 b. 农产品批发市场存在的主要问题 2 3.1.2 广西农产品流通概况 3 3.1.3 某地区市集贸市场概况 4 3.1.4 某地区市农产品消费市场分析 5 3.2 广西及某地区地区农产品资源调查 5 3.2.1 广西2004年农产品产量统计数据 5 3.2.2 某地区市农产品资源调查 6 3.3 项目建设地国民经济状况 7 3.4 发展规划与预测 8 3.4.1 某地区市农业产业优势发展规划 8 3.4.2 某地区市农产品产量五年及十年预测 14 3.4.3 中国与东盟农产品贸易现状与发展预测 15 3.5 建设规模与建设内容 17 3.5.1 建设规模确定 17 3.5.2 建设内容 18 第四章 建设条件与场址 1 4.1 地理位置及区位优势 1 4.1.1 地理位置 1 4.1.2 区域位置 2 4.1.3 区位优势 2 4.2 规划 3 4.2.1 某地区市总体规划 3 4.2.2 三塘镇物流用地规划 3 三塘镇在南梧二级公路北面镇区的西部，规划了自治区级的农产品物流中心，主要建设农产品竞卖批发市场、农产品仓储中心、农产品加工配送中心等以及相应的配套服务设施，物流规划总用地面积为194hm2（约2910亩），占整个三塘镇总体规划用地的15.67％。本项目建设用地1474亩，在三塘镇物流规划用地范围内，符合三塘镇的物流规划。 4 4.3 建设地交通条件 4 4.4 供电 4 4.5 供水 4 4.6 通讯 5 4.7 场址 5 4.7.1 场址概述 5 4.7.2 自然条件 6 4.7.3 气象、水文条件 6 第五章 工程技术方案 1 5.1 项目组成 1 5.2 技术方案 2 5.2.1 市场运营模式概述 2 5.2.2 市场运营方案 4 5.2.3 批发交易模式 4 5.2.4 农产品加工方案 6 5.2.5 农产品配送方案 25 5.2.6 信息系统 28 5.2.7 检测系统 28 5.3 总平面布置方案的比选要点及说明 33 5.3.1 设计依据及基础资料 33 5.3.2 总平面布置的原则 33 5.3.3 方案一 34 5.3.4 方案二 36 5.3.5 竖向设计 39 5.3.6 市场防护设施及绿化 40 5.3.7 方案比选结论 40 5.3.8 主要技术经济指标 41 5.3.9 交通运输 41 5.3.10 道路 42 5.4 土建设计 42 5.4.1 主要建筑功能设计 42 5.4.2 建筑设计说明 43 5.4.3 结构设计 44 5.4.3.1 结构设计依据 45 5.4.3.2 结构设计形式