三位一体高尔夫休旅别墅项目立项投资建设资料售后方案书.doc

EE 三位一体高尔夫休旅别墅 项目资料答客问补充知识 （第四版） 二OO四年十一月  项目资料目录 一、地理位置篇 二、开发团队及相关单位篇 三、开发理念篇 四、产品介绍篇（项目技术参数） 五、酒店会所篇 六、工程概况及建材标准篇 七、公建配套及区块前景篇 八、物业管理篇 九、购买及权属保障篇 十、 销售流程一、地理位置篇 1、EE的具体位置在哪里？ 【答】：位于北京南郊大兴区庞各庄镇，北京温泉高尔夫球场旁（庞各庄出口往南1.9公里处）。 1.）从市区开车：走京开高速路，从庞各庄出口出来，沿高速辅路向南行使瓜乡西行约1000米路北就是项目所在地。其实，只要您稍加留意，会发现沿路两旁也都有“EE”明显的挂旗标志引导。 2.）公交车937（白云路——榆垡）、937支2（白云路——榆垡镇政府）943（永定门——固安）也都可直接到达。 【答】：项目地点虽不在市区内，但交通却非常便捷。京开高速18分钟，没有市区拥堵的车流，少去塞车的困扰，因此打破了时间和距离的时空感。 1.）从金融街驱车到项目只需2分钟；自玉泉营驱车至项目只需1分钟；走京开高速路一路顺畅无阻，极大的提高时间效率，可达性非常强！ 2.）另外，区域内也有多部公交车如937、937支2、943均可直达本项目。 3、 【答】： 94公顷原生地，六大休闲养生主题包括： 38万平米高尔夫温泉别墅； 18洞高尔夫球场； 5万平米五星级温泉度假酒店； 600亩高尔夫园林艺术水花园； 200亩果树养生园林； 8000平米温泉SPA运动养生馆； 高尔夫温泉的企业会馆 高尔夫温泉的度假休闲住宅 高尔夫温泉的SPA水世界 一次满足您闲居、度假、养生的需要，“健康、青春、美丽”终生相伴。 4、 【答】：距大兴区中心仅需6分钟 【答】：发展商是北京星牌集团及顺峰投资集团联合成立的 “北京EE房地产开发公司”，可谓强强联手。两家公司均是国内非常有实力的公司，星牌集团旗下的房地产公司成功开发了位于大兴的清城项目；顺峰投资旗下的顺景园房地产开发公司成功开发位于四元桥的高档楼盘顺景园之石上清泉。 2、投资商基本情况？ 星牌集团通过多年努力，至今总资产已达7亿元人民币，无形资产评估价值11.6亿元，其中5.58亿元，集团综合商誉价值人民币3.11亿元，集团甘连舫的2.9亿元。 1997年在香港注册成立的，顺峰（香港）集团以完善的饮食娱乐设施、先进的现代化、规范化管理为基础，主要从事酒店、饮食、旅游业、地产及实业投资与管理；经济实力雄厚，在全国各地拥有多家顺峰分店，具有良好的现金流量；因此在各地银行等金融机构享有良好的信誉；再香港，东南亚等地具有相当影响力。8家海鲜酒楼。在北京投资的房地产项目有：北京十三陵顺富俱乐部、北京大兴EE园高尔夫养生住宅、以及顺景园 3、 【答】 规划方案设计：加拿大The Place Makers+北京巨匠群力建筑设计事务所建筑设计公司。成功案例： 和安花园一期；自然美大楼；和乔丽晶一期太科技大厦等。 设计单位：加拿大The Place Makers+北京巨匠群力建筑设计事务所建筑设计公司 物业管理顾问单位：高力国际物业管理公司 园林方案设计单位：我们正在着手选择一家实力强劲的园林设计单位。（未定） 全案代理：北京桦达房地产经纪公司，专业策划销售公司。 北京桦达创意房地产经纪公司为1990年成立的北京德茂公司改革而来，核心台湾团队在北京10年以上内地的房地产经验，无论开发市场前期、建筑规划、行销策略、代理销售等方面，均有国内外专业人士，操作水平国际一流。公司网罗了加拿大、澳洲、台湾和大陆等房地产专业精英，是一家具有房地产全程行销策划能力专业度很高的房地产经纪公司。业界创造了良好的信誉。 V01柏林爱乐、星城国际、南极星、赛特鼎极、金港国际、海悦名门、第五大道、石上清泉、新内阁、站前巴黎、禾风相府等 1、EE的案名是如何由来的？ 【答】：由开发商的名称直接演绎出项目名称，不仅具有良好品牌形象的寓意，更可显示开发商对本案规划的用心度和雄厚品牌实力的信誉。另外还包含几层涵义： ·“龙熙”传递出风水美地的意味，吉祥如意。“顺景”取其顺风顺水之意。 ·大气、庄重，可充分涵盖本案配套规划丰富的特色。 ·高尔夫、温泉、五星级度假酒店同样给予较好的诠释。 2、 【答】： ● 三位一体高尔夫别墅 18洞高尔夫球场、五星级温泉度假酒店 四、产品篇（项目技术参数） 1、EE高尔夫温泉别墅何时开盘？何时完工入住？ 【答】：● 认购日期：2004年3月开始 开盘日期：2004年5月15日正式开盘 ● 入住日期：2005年5月