小李中心小学拆迁新建项目建设可行性研究论证报告.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目名称及承办单位 1 1.2 可行性研究报告编制单位 1 1.3 可行性研究工作的依据与范围 1 1.4 项目评价 2 1.5 主要经济技术指标 3 第二章 项目提出的背景与建设的必要性 4 2.1 项目现状 4 2.2 项目建设的必要性 4 第三章 建设规模与建设内容 6 3.1 项目建设的指导思想及原则 6 3.2 建设规模及内容 6 第四章 建设地点与建设条件 8 4.1 建设地点 8 4.2 建设条件 8 第五章 工程设计方案 11 5.1 总平面布置 11 5.2 建筑设计方案 11 5.3 结构设计方案 12 5.4 给排水及消防系统设计方案 14 5.5电气设计方案 15 5.6综合布线及保安监控系统 16 5.7 采光与通风 16 第六章 环境保护和节能 18 6.1 环境保护 18 6.2 节 能 20 第七章 项目进度安排 22 7.1 项目进度安排计划 22 7.2 项目进度计划表 22 第八章 招标方案 24 8.1招标内容 24 8.2 招标组织形式 24 8.3 招标方式 24 第九章 投资估算与资金筹措 25 9.1 估算依据及说明 25 9.2 投资估算 25 9.3 资金筹措 26 第一章 总 论 1.1 项目名称及承办单位 1、项目名称 山东省德州市齐河县大黄乡小李中心小学拆迁新建项目可行性研究报告 2、承办单位 山东省德州市齐河县大黄乡人民政府 3、拟建地点 该项目拟建于山东省德州市齐河县大黄乡刘西村境内。 1.3 可行性研究工作的依据与范围 1、可行性研究工作的依据 1）国家有关的法律、法规、产业政策及相关规划； 2）国家发展和改革委员会关于编制项目前期文件的有关规划； 3）项目承办单位提供的基础资料； 4）承办单位委托编制本项目可行性研究报告委托书。 5）《齐河县人民政府文件》齐政发【2008】97号 6）《农村普通中小学校建设标准》（建标109-2008） 2、可行性研究工作的范围 1）对项目提出的背景、建设必要性、建设规模、建设条件进行分析； 2）对项目工程技术方案进行论述； 3）对项目的环境保护及节能进行研究； 4）项目实施进度确定； 5）项目投资估算及资金筹措。 1.4 项目评价 山东省德州市齐河县大黄乡小李中心小学拆迁新建项目，因原校址在京沪高速铁路德州（齐河段）征用范围之内，所以需要拆迁重建。本项目的建设符合国家以及我省有关部门文件的规定，项目建设是必要的。本项目总建筑面积2425.5 ㎡，本项目为学校拆迁新建，拟安置于大黄乡刘西村境内。本项目固定资产投资360 万元，其中工程费用293万元，辅助及公用工程费用32万元，其他费用22万元，预备费13万元。资金来源为京沪高速铁路股份有限公司支付拆迁补偿费用360万元。项目建设期暂定为6个月。 1.5 主要经济技术指标 序号 工程或费用名称 建筑工程费 设备购置费 安装工程费 其它费用 合计 一 工程费用 293 　 　 　 293 1 主体工程 293 　 　 　 　 2 辅助及公用工程 　 27 5 　 32 2.1 供排水及消防 　 12 2 　 　 2.2 电气及通讯工程 　 15 3 　 　 二 工程建设其他费用 　 　 　 22 22 三 预备费 　 　 　 13 13 4.1 基本预备费 　 　 　 8 　 4.2 涨价预备费 　 　 　 5 　 建设投资合计 293 27 5 35 360 比例（%） 81.41 7.49 1.39 9.71 100 第二章 项目提出的背景与建设的必要性 2.1 项目现状 现山东省德州市齐河县大黄乡小李中心小学位于大黄乡刘西村内，容纳学生270人左右，大黄乡附近村学生均就读于本小学。由于新建京沪高速铁路项目德州（齐河段）建设的设计经过大黄乡小李中心小学，故大黄乡小李中心小学需拆迁重建。小学重建后的新址也位于大黄乡刘西村内，距原有小学旧址仅为1.5公里。 2.2 项目建设的必要性 改革开放以来，中国的现代化水平突飞猛进，日益发展。需要一大批高科技的顶尖人才。然而中国人口85%是农民，基础教育离开了农村就会成为一句空话，尤其是农村小学，更应该把更多的目光放在农村这块广阔的土地上。“培养最有生活力的农民”，这是陶行知先生的一个朴素而又美好的愿望。第三章 建设规模与建设内容 3.1 项目建设的指导思想及原则 本项目建设指导思想和遵循原则是： 1、通过项目建设改进学生学习生活环境，提高学生的综合素质。 2、项目的规模，既要考虑学校发展的需要，又要结合目前的财力能力。 3、项目的建设地点要达到科学规范、完善校园布局的作用。 4、本项目各项的使用功能均按全校综合布置统筹考虑。 本次项目主要是大