塑胶制品生产项目可行性论证研究报告.docVIP

第一章 总 论 一、项目概况 （一）项目名称：塑胶制品生产项目 （二）建设地址：（）项目性质：新建 （）项目建设规模与内容： 该项目拟定新征土地约亩，总建筑面积11302.88m2，包括办公楼922.1m2、生产厂房10357.92m2、门卫房22.86m2，并建设停车位、环保、消防、节能、道路、绿化等设施，购置相关生产、质检等设备，项目达产后年产1万吨塑料产品。 （）项目总投资及资金筹措 1、项目总投资为人民币万元。其中，固定资产投资为3730万元，铺底流动资金投资为万元。 2、资金筹措： 本项目资金全部由业主自筹。 （）经济社会效益：项目建成达产后，年销售收入达8550万元，利润总额1812万元，可提供就业岗位100个。 （）建设周期 本项目建设工期为1个月，201年月－201年9月。 二、编制依据 （一）国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）、《投资项目可行性研究指南》； （二）国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准； （三）国家现行的有关法律、法规、标准、规范、规定及政策； （四）《工业项目建设用地控制指标》国土资发〔2008〕24号； （五）； （六）相关基础资料。 三、编制内容 本报告内容涉及该项目建设的必要性，建设条件，产品市场预测、建设内容及生产规模，技术、设备方案，环境保护，建设进度，建设投资，财务评价，风险分析等方面。本报告对该项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下一阶段工作的基础。 四、初步结论 （一）本项目建设符合国家产业规划，是贯彻落实《轻工业调整振兴规划》的需要。项目建设对推进城镇化建设、统筹城乡发展具有重要意义。 （二）该项目选址科学，公用工程配套条件较好，建设规模恰当，对环境没有不良影响，原辅材料有保证，工艺技术方案可靠，产品市场前景看好，盈利能力强，风险小。项目建设条件可行。 （三） 因此，本项目的建设是必要而可行的。 五、主要技术经济指标 项目主要经济指标见表1-。 表1- 技术经济指标一览表 序号 名 称 单 位 数 据 备 注 1 总用地面积 m2 13333.33 亩 2 总建筑面积 m2 11302.88 3 项目总投资 万元 3.1 其中：建设投资 万元 3730 3.2 建设期利息 万元 0 3.3 铺底流动资金 万元 4 资金筹措 万元 4.1 其中：企业自筹 万元 4.2 银行借款 万元 0 5 年销售收入 万元 8550 正常年份 6 总成本费用 万元 6677 正常年份 7 所得税 万元 453 正常年份 8 年净利润 万元 1359 正常年份 9 所得税前财务内部收益率 % 30.40 10 所得税前财务净现值 万元 6044 11 所得税前投资回收期 年 4.9 含建设期 12 所得税后财务内部收益率 % 23.54 13 所得税后财务净现值 万元 3682 14 所得税后投资回收期 年 5.8 含建设期 15 总投资收益率 % 29.76 正常年份 16 项目资本金净利润率 % 29.94 正常年份 17 盈亏平衡点(BEP) % 46.35% 　 第二章 项目建设背景及必要性 一、项目建设背景 （一）塑料行业的政策优势 2009年，几大利好政策的实施为塑料行业的发展起了推动作用。这几大政策有：《中共中央国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》（以下简称《意见》）、《轻工业调整和振兴规划》(以下简称《规划》)、增值税转型、出口退税调高、对加工贸易限制类目录进行调整等。 1、《意见》有助于塑料制品市场扩大 《意见》指出，把保持农业农村经济平稳较快发展作为首要任务，围绕稳粮、增收、强基础、重民生，进一步强化惠农政策，增强科技支撑，加大投入力度，优化产业结构，推进改革创新，千方百计保证国家粮食安全和主要农产品有效供给，千方百计促进农民收入持续增长，为经济社会又好又快发展继续提供有力保障。只有解决好“三农”问题，中国经济的长久稳定发展才能有所保障，中国形成以内需拉动为主导的经济模式才有坚实的基础。具有“服务三农型”特征的塑料行业中农用薄膜、塑料管材等行业必将从中受益，市场空间将进一步扩大。 2、《规划》有效指导塑料行业发展 《轻工业调整和振兴规划》的出台，有利于塑料工业稳定与发展，对行业结构调整，产业升级有重大指导作用。改革开放30年来，塑料行业在一些地区的产业集群化发展成效显著，特色经济区域优势鲜明，推动了产业迅猛发展。这与《规划》中“加强产业政策引导，推动产业转移，培育发展轻工业特