某某市食用植物油配送中心项目可行性论证研究报告.docVIP

***市***食用植物油配送中心项目 资 金 申 请 报 告 ***市工程咨询服务中心 二OO八年十一月 ***市***食用植物油配送中心项目 资 金 申 请 报 告 报 告 编 制： 报 告 审 核： ***市工程咨询服务中心 目 录 第一章 总 论 第二章 项目单位基本情况 第一节 项目单位概况 第二节 项目单位企业法人情况: 第三章 项目基本情况 第一节 项目区概况 第二节 项目建设的有利条件 第四章 项目市场分析 项目市场分析 第五章 项目设计方案 第一节 项目设计方案 第二节 建设规模 第三节 建设任务和建设内容 第六章 项目场址选择及设计方案 第一节 厂址所在位置 第二节 厂址建设条件 第七章 环境保护 第一节 厂址环境条件 第二节 项目建设和生产对环境的影响 第三节 环境保护措施 第四节 环境影响评价 第八章 劳动组织管理与运行维护 第一节 劳动定员、人员素质、人员培训 第二节 组织管理结构 第三节 经营管理模式 第四节 劳动保护与安全卫生 第五节 运行管护制度和措施 第六节 运行管护人员和经费 第九章 项目投资估算,融资方案及财务评价 第一节 总投资估算 第二节 流动资金投资 第三节 总投资 第四节 产品成本 第五节 财务盈利性分析 第六节 现金流量分析 第七节 财务内部收益率测算 第八节 销售收入及利润预测 第十章 结论 附表:1、固定资产投资表 2、总成本估算表 3、固定资产折旧及无形、递延资产估算表 4、销售收入及销售附加表 5、损益表 6、资产负债表 7、资金来源与运用表 8、流动资金估算表 9、财务现金流量表 10、财务指标表 附项目位置图 第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：***市***食用植物油配送中心 1.1.2 项目建设单位：***市***食品有限公司 项目法人：叶*** 1.1.3 建设地点：***市宋埠镇 1.1.4 项目性质：改扩建 1.1.5 项目建设规模及内容：项目总建筑面积16880平方米，建设内容包括新建交易大厅930平方米，新建仓库1380平方米；综合楼1160平方米；新建加工厂房2处，配套食用油及大米加工生产线，建筑面积1030平方米。 1.16 项目工期：2008.12----2010.12 1.1.7 项目总投资及资金筹措：本项目投资总额800万元，其中：项目土建工程投资280万元，设备费用490万元；项目其它工程费16万元，项目预备费14万元,利息100万元；项目资金来源全部为项目单位自筹。 第二章 项目单位基本情况 第一节 项目单位概况 ***市***食品有限公司是集粮油收购、加工、贮存、销售、配送于一体的综合私营企业。 公司位于大别山地区的鄂东重镇——***市宋埠镇镇区最繁华的商业地段，拥有固定资产600多万元，现有员工50多人，是由宋埠镇个协主席、个协党支部书记叶***于1994年创办的。 生产情况：自1994年以来，公司靠诚信经营和引进先进的技术和工艺设备及用户的需求积极开发新产品，累计投入资金390万元，使公司生产、销售的面制品、附加值得到了大幅提高，现面粉制品达50多个品种。十几年来，公司销售部的产品不仅打入了***市城区内外及各乡镇和各个学校，供应几万人的固定市场，而且还稳稳地占住宋埠周边地区的新洲、红安销售的脚根，受到了商家的一致好评和赞扬。 营销情况：公司营销分为直销和加工、批发、零售。直销占销售额50%，加工占销售额20%，批发占销售额20%，零售占销售额10%。主要销售地：***市城区单位和学校，红安县、河南新县、武汉市新洲区及宋埠地区等80多个乡镇、学校，计500多家客源并专门设有办事处，负责公司产品销售经营业务。2007年面粉销售额700万元，加工生产80万元。 管理情况：公司自1994年组建以来，制订了公司章程，按照人无我有，人有我优，人优我精，让用户买得称心，吃得放心，一日三餐舒心的理念。建立了一套较为完善的公司管理制度，通过锐意改革，强化公司管理，加大科技投入，加大经销力度，现已形成集直销、批发、零售、加工于一体的专业化公司，是大别山地区面粉经营加工产业化重点企业，公司严格按规章制度运作，建立了现代化企业管理制度，各环节权责分明，各个岗位职责清楚。此外，公司特别注重企业文化的建设，培育企业精神和敬业爱岗竞争拼搏的理念，加强文明生产、经营的环境培植。 第二节 项目单位企业法人情况: 叶***同志是******市宋埠镇个体私营经济协会主席。是一个通过自身努力、艰苦创业，从白手起家到