创美新型建材生产加工中心立项可行性论证研究报告.docVIP

目录 第一章 总 论 1 第一节、项目概况 1 第二节、项目单位概况 5 第三节、项目提出的背景 6 第四节、项目建设的必要性 8 第二章 发展条件分析与建设规模 12 第一节、建材批发市场分析 12 第二节、家俱批发市场分析 16 第三节、物流中心分析 19 第四节、第三方物流建设 24 第五节、物流信息中心分析 26 第六节、经济社会发展现状 27 第七节、人民生活水平 28 第九节、建设规模 29 第三章 项目建设地点及建设条件 30 第一节、项目选址 30 第二节、建设条件 32 第四章 项目建设方案 42 第一节、编制依据 42 第二节、规划方案 42 第三节、建筑方案 47 第四节、结构方案 55 第五章 配套工程建设方案 58 第一节、电力工程 58 第二节、智能化系统（弱电） 62 第三节、给水排水工程 65 第四节、采暖、通风与空气调节 68 第六章 环境保护 72 第一节、编制依据 72 第二节、环境现状 72 第三节、项目建设与运营对环境影响 72 第四节、环境保护措施 74 第五节、环境影响评价结论 76 第七章 劳动安全、卫生防护 78 第一节、劳动安全 78 第二节、卫生防护措施 79 第八章 消防 80 第一节、编制原则 80 第二节、编制依据 80 第三节、建筑消防设计 80 第四节、电气防火设计 81 第五节、消防给水系统 83 第六节、通风及防排烟系统： 85 第七节、火灾自动报警和联动控制系统 87 第八节、消防教育和管理 88 第九章 节能 89 第一节、设计依据 89 第二节、建筑节能 90 第三节、节水 91 第四节、暖通节能 91 第五节、电气节能 92 第六节、管理措施 93 第十章 组织机构与人力资源配置 94 第一节、组织机构 94 第二节、人力资源配置 95 第十一章 项目招标 97 第一节、编制依据 97 第二节、招标方案 97 第十二章 项目实施计划 100 第一节、项目实施进度安排 100 第二节、项目实施进度表 100 第十三章 投资估算与资金筹措 101 第一节、项目投资估算 101 第二节、资金筹措与资金使用计划 102 第十四章 财务评价 104 第一节、项目运营计划 104 第二节、成本、费用和各项税收 104 第三节、投资利润 105 第四节、财务指标分析 105 第十五章 风险分析 108 第一节、盈亏平衡分析 108 第二节、敏感性分析 108 第十六章 结论及建议 110 第一节、结论 110 第二节、建议 110 第一章 总 论 项 目 名 称：木业加工及新型建材生产中心建设项目 可 研 编 制 单 位： 资 质 证 书 编 号：工咨 证 书 等 级： 级 发 证 机 关：国家发展和改革委员会 第一节、项目概况 （一）项目名称：木业加工及新型建材生产中心建设项目 （二）项目建设单位：创美装饰工程有限责任公司 （三）项目建设地点：东胜区富兴工业园区东 （四）项目法人：邬泽宇。 （五）项目负责人： 。 （六）建设内容、规模及建设期 1.建设内容： 本项目总占地面积66700平方米，生产车间、仓库及办公建筑面积为51000平方米,储货干燥棚5000平方米。 2．建设期：2010年---2011年。 3．总投资资金来源：项目总投资约 万元,资金来源为自筹。 （七）主要经济技术指标 序号 项目 计量单位 数值 备注 1 总占地面积 平方米 667100 2 净用地面积 平方米 66700 3 总建筑面积 平方米 40000 4 临时储货棚 平方米 5000 5 绿化率 平方米 20% 6 建筑系数 % 60 7 绿化面积 平方米 12500 8 道路及硬化面积 平方米 18500 9 容积率 0.7 10 停车位 辆 50 11 总投资 万元 3500 第二节、项目单位概况 本项目建设单位是由内蒙古鄂尔多斯市创美装饰工程责任有限公司组织开发，法人代表为邬泽宇。公司成立于2004年10月，注册资金壹仟壹佰万元，公司经营范围为：室内外装饰装潢、亮化工程、绿化工程、幕墙工程；装潢材料销售；轻质隔墙板生产、安装、销售，酒店用品、办公设备、家具生产、安装销售**。 第三节、项目提出的背景 木业加工（家具 实木门生产）是满足地方消费要求，适应经济全球化和社会分工精细化的产物，其中心是突出生产设备高新技术结合、流水作业，对传统家具制造过多依赖大量人工等基本功能，运用先进的设备及技术和供应链管理手段实施一体化生产运作，以达到降低成本、提高产品质量和优化服务的目的。在当前地方消费市