中强御金湾收费流程..pptVIP

办理交房时费用的录入 例题2 中强御金湾小区8楼栋1单元302房间张先生于2011年1月18日办理交房手续，该楼栋收费标准为1.65元/平方米，而张先生家面积为162.22平方米，所处楼栋统一交房日为2012年8月1日，票据上的贷款到账日为2011年10月12日，请问张先生应从什么时间起收物业费？截止到2015年年底应收几个月物业费？物业费金额是多少？ 例题3  某小区13楼栋2单元502房间王女士于2015年1月28日办理交房手续，该楼栋收费标准为0.85元/平方米，而王女士家面积为119.39平方米，所处楼栋统一交房日为2012年8月1日，票据上的贷款到账日为2014年12月27日，请问王女士应从什么时间起收物业费？截止到2015年年底应收几个月物业费？物业费金额是多少？ 办理装修时费用的录入 在装修时通常需要先为业主计算办理装修时所需交纳的装修费金额，之后办理装修的相关手续，随后业主则需交纳已计算好的“装修费”（提前告知业主不支持刷卡支付）。 2、电费 2、电费 3、桶装水费 3、桶装水费 3、桶装水费 3、桶装水费 3、桶装水费 3、桶装水费 4、刷车费 4、刷车费 4、刷车费 4、刷车费 4、刷车费 6、维修费 7、车位费 7、车位费 9、门禁卡费 10、垃圾清运费 11、出入证工本费 12、出入证押金费 ?、矿 物 质 水 注：在开具票据前一定要核实该业主家是否有桶装水押金。 ? 、桶 装 水 水 票 注：在开具票据前一定要核实该业主家是否有桶装水押金。 ?、桶 装 水 押 金 在收取桶装水押金时，需在电脑桌面——水票信息的送水明细中进行填写业主的相关信息、押金票号及押金金额。填写格式如下： 桶装水押金明细 序号 日期 楼栋 单元 房号 业主姓名 押金票号 金额 退押金时间 94 2015年4月6日 29 1 6001 张爱 0021891 40 送水明细 序号 日期 纯净水 矿物质水 金额 备注 56 15.4.3 19 152 水桶库存明细 盘点日期 业主抵押 其他空桶 康师傅空桶 康师傅纯净水 康师傅矿物质水 合计 15.4.3 101 0 26 24 14 165 3、桶装水费 因库存桶装水的地方、数量有限，所以会不定期的联系桶装水负责人前来送水，这时就需要将所送的桶装水类别进行登记，并盘库确定桶的数额是否正确。 例如：在2015年4月3日康师傅桶装水负责人送来纯净水19桶，此时首先就需要在“水票信息”的盘点明细中送水明细一栏进行更新，其格式如下： 其次是在“水票信息”的盘点明细中水桶库存明细一栏进行更新，其格式如下： ?、业主单次刷车； ?、员工单次刷车； ?、办理刷车卡； 刷车卡信息明细表 序号 持卡人 卡号 联系电话 楼号 单元 房号 购卡时间 购卡类型（元） 刷车次数 备注 43 刘恩东 0361 036210 2 10001 2015年3月24日 500 40次 / 刷车费同样也有一个与之相关的表格，该表格在电脑桌面——刷车卡信息中体现，表格中主要显示的是业主在办理刷车卡时的卡号、金额及联系方式。其填写格式如下： 5、服务费 服务费明细 序号 日期 楼栋 单元 房号 业主姓名 金额 备注 20 2015年4月3日 20 11003 王苹 330 服务费同样也有一个与之相关的表格，该表格在电脑桌面——服务费信息中体现，表格中主要显示的是业主在做家政服务时的收费情况。其填写格式如下： 5、服务费 注：最低起收金额为20元，根据难易程度由工程师傅进行定价。 a、园区地下车库车位费 在每年12月份开始起收次年的车位费，其收费标准为30元/月，一年360元。正常情况下收费区间为一年，若为中途办理则收取费用至该年年底。 b、蓝宝石前车位费 根据业主前来办理的时间及区间开具票据，最低起租为3个月，一个月为300元。 注：需将交费区间写清楚；缴费标准每月30元。 8、车位卡费 8、车位卡费 缴纳车位卡费时有两种情况： 一、办理车位手续时： 在业主缴纳车位卡费时，记得务必将卡号登记在备注一栏，在纸质版的车位信息登记表上进行填写业主的相关信息，并及时在文员电脑上将信息进行登记。 二、补办车位卡手续时： 在业主补办车位缴纳费用时，只需将卡号进行更新就可以了！ 车位信息登记表 序号 办卡日期 楼栋 单元 房号 业主姓名 联系方式 车型 颜色 车牌号 车库号 车位号 卡号 备注 缴费日