中国城市建筑新地标研究报告(pdf 15页).pdfVIP

2006-2007 中国城市建筑新地标 TOP10 中国房地产指数系统 中国指数研究院 2006-2007 中国城市建筑新地标 TOP10 研究报告 目录 1、序言 2、研究方法 3、研究结果 4、研究结果分析 5、结语 1 2006-2007 中国城市建筑新地标 TOP10 中国房地产指数系统 中国指数研究院 1、序 言 中国城市发展日新月异，每个城市不断涌现出具有城市人文特征和时代气息的地标性建 筑。纵观国内外著名地标建筑，如纽约·帝国大厦、香港·国际金融中心、北京·国贸大厦、 上海·金茂大厦等，它们不仅是城市地理位置的标志，也是城市和区域的时代象征，更是经 济发展的源动力，见证和记载了这个时代建筑文化及经济发展的水平。随着中国经济的快速 发展，越来越多的国内外投资机构更加关注中国市场，特别是一些具有投资吸引力城市的地 标性建筑，如何将国内外资本与新地标建筑对接成为迫切需要解决的问题。 近四年来，中国指数研究院联合国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究 所成立的中国房地产TOP10研究组，致力于对中国规模最大、效益最佳、品牌最优的房地产 企业群体和房地产市场进行客观公正研究，陆续开展了“中国房地产百强企业研究”、“中国 房地产品牌价值研究”、“中国城市房地产开发投资吸引力研究”等一系列研究，得到了国内 外投资机构的广泛关注和普遍认可。 中国指数研究院经过几年的快速发展，研发能力逐步提高，研究体系更加成熟，独立承 担了多项房地产相关课题的研究，得到了房地产业界广泛好评。在总结过去几年研究成果的 基础上，中国指数研究院和中国房地产指数系统主持启动了“2006-2007中国城市建筑新地 标 TOP10 研究”课题。在参考国内外有关理论研究方法的基础上，该课题是在中国房地产 TOP10 研究组已取得的研究成果：“2004 中国 10 大新地标建筑研究”、“2005 中国房地产投 融资质量研究”和2004-2006年“中国城市房地产开发投资吸引力研究”的基础上，借鉴并 完善了Vivian Constantinopoulos在“10×10 Architects”中所用的评价方法，经过半年 来对最具投资吸引力城市中的400个项目的系统研究，形成了“2006-2007中国城市建筑新 地标TOP10”研究成果。 本次研究旨在客观反映当前中国城市建筑的整体状况和发展水平，发掘对城市或区域经 济和文化发展起推动作用的地标性建筑，彰显中国城市的杰出建筑作品，记载建设者的睿智 与卓见，让更多人领悟其精髓，推动中国建筑文化的进步，同时也为国际资本选择地标性建 筑提供参考。 研究过程中得到了房地产业界的大力支持，特别致谢森大厦株式会社、北京银泰置业有 限公司、深圳市新世界集团、北京凯晨置业有限公司、北京德胜投资有限责任公司、新世界 发展（武汉）有限公司、北京方恒房地产开发有限公司、北京正华致远房地产投资有限公司、 南昌红谷置业投资有限公司、北京天鸿房地产开发有限责任公司和其它参评企业对研究主持 单位在基础数据收集过程中的帮助。 2 2006-2007 中国城市建筑新地标 TOP10 中国房地产指数系统