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当前房地产行业的问题和对策分析 当前房地产行业的问题和对策分析 当前房地产行业的问题和对策分析 一、房地产行业发展概况分析 我国房地产业从1998年住房改革以来，一直处于快速发展之中。从投资的角度来看，过去5年，全国房地产开发投资年均增长22．97％，房地产开发投资占固定资产投资的比重由12．7％提高到24％。房地产开发投资增长直接或间接拉动国内生产总值增长每年保持在2个百分点左右，20xx年更是达到了2．79％。房地产业已经成为我国国民经济的支柱产业。[网文章-找文章,到网] 表1国民经济发展和房地产投资单位：亿元 年份GDPGDP增长率()房地产开发投资额增长率()直接贡献()开发额占GDP比重()199982067.57.14103.213.530.965.0020xx89468.18.04984.0521.471.725.5720xx97314.87.56344.127.292.056.5220xx104790.68.07736.421.951.767.3820xx116693.69.110106.130.632.798.66 数据来源：《中国经济景气月报》 在成为国民经济支柱产业的过程中，房地产业由于投资增长速度过快，给整个经济的稳健运行带来了隐患。统计显示，今年一季度，全社会固定资产投资同比增长43％，其中