温州弃房样本.docVIP

温州弃房样本 　　在二三线城市大面积取消商品房限购政策的这个夏天，近年来一直自谦为“三四线城市”的温州，仍然处于全国媒体的聚光灯下。用温州市市长陈金彪的话说，温州房价一直是社会关注热点，前几年是因为房价“高”，近几年是因为房价“跌”。 　　在房价连续下跌了34个月后，7月29日，温州市住建委召开新闻发布会，正式放开住房限购政策，在房屋交易登记时不再核查现有住房情况。过去一年里，温州多次呼吁分类调控，建议限购松绑或取消。 　　由此，浙江省内限购松绑的城市已达5个。此轮限购政策下温州的楼市变局，也颇耐人寻味。 　　“弃房”增多 　　从限购大省到救市大省，不是简单的“摇身一变”，先看看温州的情况。 　　2014年7月，《财经国家周刊》记者随国务院第五督查组到浙江，温州的金融、房地产、民营经济发展现状是分组督查的重点。陈金彪表示，温商群体对经济变化和市场反应特别灵敏，对经济运行中的问题也会先一步发现。 　　目前温州已暴露的风险是“弃房”现象，《财经国家周刊》记者掌握的一份材料表明，2013年8月以来，温州“弃房”数量呈大幅增长趋势。 　　据温州银监分局调查统计，受商品房价格下跌影响，当前温州“弃房”数量已达1107套，涉及不良贷款64.04亿元。 　　调查发现，“弃房”主要有四类情况：一是按揭贷款“弃房”数量增长较快；二是商品房抵押贷款中的“弃房”数量快速增长；三是单套“