彩虹风景天成园房地产开发项目投资申请报告.doc

第一章 项目申报单位情况 1.1企业名称 xx市XX房地产开发有限公司 1.2企业地址 xx市浦东区隆礼路28号 1.3企业法人代表 1.4注册资金 1000万元人民币 1.5公司类型 有限责任公司 1.6经营范围 房地产开发 1.7房地产开发资质等级 等级：暂定 证书编号：JKF-A0××× 1.8经营业绩及资产负债 xx市XX房地产开发有限公司成立于2008年1月22日，本项目是该企业为初次投资的房地产开发项目，暂无经营业绩和资产负债资料数据。 1.9资本金保障情况 根据广东正泰会计师事务所出具的《xx市XX房地产开发有限公司审验报告》，截至2008年4月24日，xx市XX房地产开发有限公司已为本项目投入4138.92万元，占本项目建设总投资的28.6％。 经估算，本项目总投资14489.01 万元，本项目的资本金不足总投资的35％，因此建设单位应继续落实资本金（资本金应达到5071.15万元），即总投资35％的规定要求。 第二章 拟建项目情况 2.1项目名称 xx市XX房地产开发有限公司彩虹风景天成园房地产开发项目 2.2市场分析及预测、市场定位及销售价格 2.2.1xx市2007年房地产市场状况 2007年，xx市房地产市场发展情况良好。2007年xx市商品房登记销售套数为58676套；销售面积为602.6万平方米，同比增长45.4％；销售金额为186.8亿元，同比