建设工程施工合同的风险及防范措施研究.docVIP

建设工程施工合同的风险及防范措施研究 　　摘要：在建筑市场中，合同风险是客观存在的，它的存在必然会给承包方带来一定的经济损失。因此，在合同谈判和签订的过程中，研究合同存在的风险类型，并针对其做好相应的规避风险措施，是当前施工企业面临的一大重要问题。 　　关键词：建设工程；施工合同；风险；防范措施 　　中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号： 　　 　　1前言 　　建设工程施工合同是建设工程的主要合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同，它也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。目前，由于建筑市场处于买方市场的情况下，承发包交易中过度向发包人倾斜，致使承包人承担过多的风险，在建筑市场中处于弱势地位。且由于在建筑市场中，合同风险是客观存在的，它是由合同标的的特殊性、合同履行的长期性、多样性、复杂性以及建筑工程的特点所决定的，其风险责任是合同双方无法回避的。因此，尽可能有效地识别施工合同中存在的风险并采取防范措施，是每个施工企业必须面临的问题。 　　2建设工程施工合同的风险类型 　　2.1合同无效的风险，即合同主体不合法或合同内容不合法，均会导致合同无效。在签订合同时，施工企业如果对国家建筑法律缺乏了解或不透彻，就很有可能会违反法律规定，使所签订的合同无效。或是在市场竞争激烈的情况下，有的承包方为了生存，不得不