北岸华庭1#、3#楼施工设计.doc

第一章 编制说明 1.1综合说明………………………………………………1 1.2编制依据………………………………………………2 第一章 编制说明 1.1综合说明 1.1.1 根据图纸及其他资料，我们进行了认真的研究和布置，考虑该工程具体特点，编制了《南通长轮房屋开发公司北岸华庭1#、3#楼工程施工组织设计》，在确保质量、工期、安全、文明施工和回访服务的前提下，保证以高质量、高标准、高效益如期完成南通长轮房屋开发公司北岸华庭1#、3#楼工程的施工任务。 1.1.2 我公司一定全力以赴，做好施工前期准备和施工现场总体规划布置。我们一定发挥我公司管理优势，建立完善的管理机构，落实严格的责任制，实施管理，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方法和信息的优化处置，实现工期质量及社会信誉的预期目标。 1.1.3 我们将积极配合业主、工程监理做好专业分包商的选定工作，并主动全面地做好分包的管理、协调、配合管理工作。同时，施工现场人员全部采用本公司自有职工，不分包、不转包，全部是参加过类似工程建设，并具有丰富的施工经验的施工班组进场施工，我们将抓好对专业分负商的施工质量、工期、安全、文明施工管理工作，确保南通长轮房屋开发公司北岸华庭1#、3#楼工程优质、按期、全面建成。 1.1.4 在南通长轮房屋开发公司北岸华庭1#、3#楼工程的施工中实行质量目标管理体系，质量职责层层分解落实到人，确保南通长轮房屋开发公司北岸华庭1#、3#楼工程一次验收合格率100%，争创南通市“紫琅杯”优质工程奖。 1.1.5 我公司将严格按照南通市有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工和现场文明施工，争创南通市“市级文明工地”标准。 1.1.6 我公司各类施工机械装备齐全，模板、钢管支撑等设备材料储蓄雄厚，有适合于南通长轮房屋开发公司北岸华庭1#、3#楼工程施工的施工塔吊、混凝土泵车、人货电梯和起重机械，完全能满足和确保南通长轮房屋开发公司北岸华庭1#、3#楼工程施工进度和质量要求。 1.1.7 我公司将按招标文件规定的303个日历天竣工的要求组织施工，确保本工程如期完成任务。 1.1.8 我们将在施工中与业主、勘察建筑设计研究院密切配合，真心诚意接受业主、施工监理和设计人员在施工全过程中的指导和帮助。我们将竭诚为南通长轮房屋开发公司北岸华庭1#、3#楼工程的顺利建成而努力，确保南通长轮房屋开发公司北岸华庭1#、3#楼工程早日建成投入使用，作出我们应有的一份贡献。 1.2编制依据 1.2.1 南通长轮房屋开发公司北岸华庭1#、3#楼工程招标文件及其补充答疑文件。 1.2.2 南通长轮房屋开发公司北岸华庭1#、3#楼工程土建施工图纸。 1.2.3 施工现场总平面图 1.2.4 国家及南通市的现行设计及验收规范，质量评定标准、招标文件中所列出的定额等文件。 1.2.5 南通市建筑工程现场管理标准化管理规定和有关法令性文件。 1.2.6 建设部施工现场安全用电管理标准及安全防护管理标准。 1.2.7 本公司的质量标准文件以及相关作业指导书。 第二章 工程概况 2.1工程名称和地址………………………………………3 2.2建筑规模………………………………………………3 2.3建筑结构特点…………………………………………3 2.4建筑装修特点…………………………………………11 2.5施工现场状况…………………………………………21 第二章 工程概况 2.1工程名称和地址 2.1.1 工程名称： 南通长轮房屋开发公司北岸华庭1#、3#楼 2.1.2 工程地址：南通市人民西路C-107地块。 2.1.3 建设单位： 南通长轮房屋开发公司 2.2建筑规模 2.2.1 本工程位于南通市较为繁华的中心地段，北面为人民西路，北岸华庭1#地下一层为停车库，裙楼为店铺及物业、居委会，三至十层为住宅建筑，地下层建筑面积1046平方米，底层建筑面积为814平方米，标准层总建筑面积3872平方米，阁楼层建筑面积376平方米，电梯机房层建筑面积68平方米，阳台面积297平方米。北岸华庭3#为住宅建筑；底层车库建筑面积为463.7平方米,标准层总建筑面积1832.8平方米，阁楼层建筑面积229平方米，阳台面积105.6平方米。 2.2.2 本工程属住宅建筑，建筑等级为二类建筑，建筑耐火等级二级，屋面防水等级为Ⅲ级，屋面防水层合理使用年限10年。 2.2.3 建筑抗震设防烈度为6度，主要结构类型为异形柱框架结构。 2.3建筑结构特点 2.3.1 结构概况 北岸华庭1#工程： 1、本工程地下一层，地上十层，局部十一层，采用全现浇异形柱框架剪力墙结构。 2、本工程为一般重要建筑，结构抗震设防类别为丙类建筑，结构安全等级为二级，结构的耐火等