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滨河新城1~7#楼竣工验收总结报告 各位领导、各位专家，您们好！首先感谢各方单位的大力支持和帮助，滨河新城1~7#楼竣工，才能在最短的时间内顺利将主体施工完成。我谨代表中十冶向各位领导、专家汇报工程的施工情况，请多提宝贵意见，便于我们整改提高。 一、工程概况 滨河新城1~3#楼位于滨河大道与南桥南路和盘旋路交叉口。该工程由陇南新欧亚房地产开发有限公司开发、甘肃省城乡工业设计有限公司设计、甘肃省陇南昌信监理咨询有限公司监理、陇南市武都区质量安全监督站监督，中十冶陇南项目部承建。 1#~7#楼设计基本相同，均为地下室一层架空层，现浇混凝土剪力墙框架结构，1#楼建筑面积7374.44㎡，为12层，商业部分为3层，住宅部分为9层，桩筏基础，共76根桩基础，平均桩长13.2米左右，扩大头均进人了持力层，在单元核心部分1.2米厚的筏板，筏板底标高为-8.1米，桩基础混凝土标号为C30；2#楼建筑面积9437.77㎡，为12层，商业部分为2层，住宅部分为10层，桩筏基础，共80根桩基础，桩长13.3米左右，均进人了持力层，在单元核心部分1.2米厚的筏板，筏板底标高为-8.1米，4#楼建筑面积为631887.1㎡，为12层，商业部分为2层，住宅部分为10层，桩筏基础，共118根桩基础，桩长13.5米左右，均进人了持力层，在单元核心部分1.2米厚的筏板，筏板底标高为-8.1米，3#楼建筑面积21368.17㎡，5#楼建筑面积20921.5㎡，为18层，商业部分为2层，住宅部分为16层，为梁式筏板基础，筏板厚度为500，基础梁分别为600*1000和800*1200，筏板底标高为-9.1米，按照勘察报告，砾石层为持力层和基础地板标高吻合，外墙外防水，防水为4MM厚SBS防水卷材，地下二层。6#楼建筑面积为13821.39㎡，为12层，商业部分为2层，住宅部分为10层，桩筏基础，共86根桩基础，桩长13.5米左右，均进人了持力层，在单元核心部分1.2米厚的筏板，筏板底标高为-8.1米，,7 #楼建筑面积为7302.39㎡，为11层，商业部分为1层，住宅部分为10层，桩筏基础，共76根桩基础，桩长13.8米左右，均进人了持力层，在单元核心部分1.2米厚的筏板，筏板底标高为-8.1米楼层标高分别为：除3、5#楼地下二层为3米， 1~7#楼架空层均为5.1米，一层为4.2米。二层为3.8米，1#楼3层商业为3.8米，其余为2.9米， 1#、3#楼顶层为跃层。主楼结构抗震等级：架空层和商业部分为一级，以上住宅部分为二级，剪力墙抗震等级为一级。抗震等级的烈度为：商业部分为9度，住宅部分为8度，材料选用：承重结构混凝土设置：1#楼2层以下为C35，二层以上为C30,桩基础为C30;2#楼6层以下为C35,7~9层为C30，10~12层为C25.桩基础为C30;3#楼8层以下为C35,9~16层为C30,17、18层为C25. 内墙分隔1~3层为砖砌体，3层以上除外墙、卫生间以外为砖砌体，其余为轻质隔墙；外墙保温为聚苯颗粒保温材料，外墙涂料为防水涂料。 本工程主体阶段2008年10月26日正式施工，至2009年8月22日顺利施工完成，装饰阶段为2009年8月22日至今。施工进度满足定额工期和建设单位对工期的要求。 二、施工依据 1、建设单位与施工单位签订的正式合同； 2、设计单位的设计图纸、施工说明及工程设计变更单； 3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案； 4、国家、行业现行法律法规及建筑施工验收规范、质量评定标准； 5、国家现行颁布的强制性标准； 6、中十冶集团建设综合管理体系手册、程序文件作业指导书及施工工艺标准。 三、工程施工概况 1、公司组织骨干组成强有力的项目经理部及管理班子，落实经项目经理负责制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。 2、强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育努力使创优目标活动深入人心。 3、执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和建立各级质量责任制来明确质量责任。 4、加强施工过程控制。严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，每个分部、分项工程的关键工序（位置）设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。 5、严格执行样板间引路制度。样板间的施工由各工程中技术过硬的施工人员承担，在样板间施工时具有先权，各工程全力配合此项工作。样板间施工过程中的资料整编为该工序的指导文件，在整个工序施工时以此为标准。 6、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果更具有效性、可靠性。 7、制定质量通病的预防措施。 8、成立QC小组进行技术难点的现场攻关。 （二）技术管理情况 工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；并由技