联洋小区简介.doc

★御景园★ 小区介绍：位于世纪公园二号门正对面，联洋社区离世纪公园及地铁最近小区之一，小区占地4.77万平方米，建筑面积10.5万平方米，绿化高达62%，容积率为2.2. 卖 点: 紧邻浦东行政文化中心，增值潜力日渐看涨，精英生活圈，超市，银行，医院……左右逢源。行政中枢国际级配套，全方位立体交通网络。 约200平方的私家豪华会所的多种配套设施为您和您的家人提供了一个 健康身心的集散,园林绿化与住宅建筑有机结合，仿佛是将房子归隐在花草丛间，光纤到楼，百兆到桌面，小区综合智能化系统为您和您的家人提供优质安全保障和信息服务， ISO9002国际认证居家服务，诸多的便民项目，24小时全天侯“五心”服务，让您享受豪华酒店式的度假生活。 点 评：该小区设计构思中强调了“园中楼”的概念，将园林化居住空间定为其主题内涵，主题广场，人工湖及绿化小品等点缀其间，建筑覆盖率仅为18.8%建筑单体采用现代化建筑语汇，简洁明快的外立面更赏心悦目。该小区内共建筑有多层，小高层，高层住宅共10幢。并配建设施齐全的会所和充足的停车泊位，入住业主可享受小区综合住宅智能化系统的服务。整个小区为一个集生态环境。人文环境。信息化和管理控制自动化等优质服务为一体的高档，个性化住宅小区。小区为正南与140平方米的世纪公园面对面的一流绿化生态区，三个公共空间的超高绿化率，西临民生路，与浦东行政文化中心和世纪广场仅一街之隔，动侧为天安花园；地理位置十分优越。地铁二号线上海科技馆站就在散步距离，人归人，车归车,南低北高错落式分布局排列。 周边交通：地铁二号线 九号线 申陆线 东周线 983 ，987 ，640，995，984，794，泰高线，花木一线，大桥五线等 周边配套设施 学校:进才国际学校 刘诗昆音乐幼儿园 东方幼儿园 银行:中国银行 建设银行 浦发银行 农业银行 上海银行 其它:联洋大拇指广场 家乐福 易初莲花 淳大万丽五星级酒店 联洋广场 联洋地段医院 世纪公园 开发商：上海上实置业有限公司 物业地址：锦绣路888弄（长柳路） 物业管理：联洋港力 物业管理费：1.9元 绿化率：50% 容积率：2.2 总户数：746户 车位数：地上200个，地下100个 建筑面积：10.5万平方米 占地面积：47700平米 小区配套设施：会所，网球场 乒乓室 餐厅 便利店 洗衣房 ★天安花园★ 小区介绍：位于浦东锦绣路，民生路，面对上海最大的公园——世纪公园，让你打开窗户便能饱览这无限的自然景观。不在公园胜似公园，而且重点中学进才中学也在联洋社区内，交通方便，离地铁二号线，九号线很近。 卖点：小区配套设施成熟完善。 开发商：天安中国投资公司 物业地址：锦绣路800弄（靠金松路） 绿化率：50% 容积率：2.61 总户数：930户 车位数：463个 建筑面积：140000平方米 占地面积：7万平米 ★联洋年华★ 卖点：联洋年华位于联洋社区核心板快，南临1.5平方公里世纪公园，西临地铁二号线，上海科技馆，东方艺术中心等城市教育配套。小区由统一社区整体物管联洋港力物业服务。总建筑面积20万平方米。有2栋小高层，13栋高层组成，总计房源1595套，得房率80—82%. 开发商：上海联洋置业有限责任公司 物业地址：丁香路910弄 物业管理：联洋港力 物业管理费：1.8元 总户数：1595户 车位数：680个 建筑面积：20万平方米 占地面积：70200平米 ★华丽家族★ 小区介绍：小区南靠世纪公园，北沿迎春路，西临科技馆，东沿芳甸路，小区配套设施成熟完善。小区居住氛围浓厚，吸引了不少华侨及及外籍人士前来居住，景观房更是稀缺。 区域优势：地处联洋社区中心，大拇指广场近在咫尺，面对世纪公园 开发商：上海华丽家族房地产开发有限公司 物业地址：锦绣路666弄 物业管理：上海锦江物业 物业管理费：1.98元 绿化率：70% 容积率：1.87 总户数：约870户 车位数：地下430个，地上125。 建筑面积：12.6万平方米 占地面积：约6.7万平米 建筑风格：新古典主义风格 ★中邦风雅颂