常州电信大厦辅房施工组织设计.docVIP

一、工程概况 ㈠　工程简介 常州电信大厦辅房位于常州市和平南路168号，工程建筑面积13990平方米，框架结构，层数为地下一层、地上十层。其机电安装工程主要包括：电气系统、消防报警系统、弱电系统、空调通风系统、给排水系统、消防自动喷水灭火系统、消火栓系统、以及消防排烟系统等。 ⒈　工程工期: 400天（ 确保与土建同步竣工） ⒉　工程质量： 省优扬子杯奖 ㈡　本工程主要工作量 详见工程量清单。 ㈢　工程施工主要依据的标准、规范等文件 ⒈　给排水 ⑴ GB50268-97《给水排水管道工程施工及验收规范》 ⑵ GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 ⑶ CJJ30-89《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范》 ⑷ DB32/305-1999《全国通用给水排水标准图集》 ⑸ 90S342、S312《全国通用给水排水标准图集》 ⑹　苏JG/T005—2002《埋地聚乙烯缠绕结构壁排水管道工程技术规程》 ⒉　电气 ⑴ GB50168-92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 ⑵ GB50169-92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 ⑶ GBJ303-2002《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 ⑷ GB32/306-1999《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》 ⒊　通风与空调 ⑴ GB50231-98《机械设备安装施工及验收通用规范》 ⑵ JBJ-29-96《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 ⑶ GBJ-50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》 ⑷ DB32/307-1999《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》 ⒋　消防工程 ⑴ GB50261-96《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 ⑵《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 ⑶《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—2001 ⑷《压缩机、风机、泵施工及验收规范》JBJ—29—96 ⒌　人防工程 ⑴《人防工程施工及验收规范》 GBJ134—90 ⑵《人民防空工程质量检验评定标准》 RFJ1—90 ⑶《人民防空工程施工安全规程》 RFJ4—91 ⒍　设计院施工图及相关说明 二、项目部组织及其管理方法 ㈠　项目部组织机构 为确保本工程进度、质量达到业主要求，经公司认真研究，我公司将组织成立以优秀项目经理陈建军为项目经理的工程项目部，有关人员及组织机构如下表： ㈡　项目部人员简介： 主要施工管理人员表 名 称 姓 名 职 务 职 称 主要资历、经验及承担过的项目 1.项目经理 项目 经理 工程师 从事安装工程的项目管理工作20年,曾担任过常州中华恐龙园、常州延陵东路人防综合工程、常州人防8605工程等工程的项目经理 2.项目副经理 项目 副经理 工程师 从事安装工程的项目管理工作12年,曾担任过常州购物中心二期、新世纪二期工程、中山门副食品购物中心等工程的项目经理和项目副经理 3.项目技术管理 项目 工程师 高 工 10年,曾担任过华源蕾迪斯、常州中油大厦、国际金融大厦等工程的项目工程师 项目 质量员 技 师 10年,曾担任过延陵东路人防工程、中油大厦、国际金融大厦等工程的质量管理工作 项目 材料员 助 工 15年,曾担任过中华恐龙馆、常州延陵东路人防工程、国际金融大厦等工程的材料管理工作 项目 副经理 助 工 20年,曾担任过常州购物中心二期、新世纪二期工程、中山门副食品购物中心等工程的计划管理工作 项目 安全员 助 工 10年,曾担任过中华恐龙馆、常州延陵东路人防工程、国际金融大厦等工程的安全管理工作 项目 工程师 高 工 10年,曾担任 9.施工管理 分公司 预算员 工程师 从事安装工程的计划管理工作15年,曾担任过中华恐龙馆、常州延陵东路人防工程、国 10.预算管理 机具员 助 工 25年,曾担任过中华恐龙馆、常州天龙大厦、国际金融大厦等工程的施工机具管理工作 ⑴　本工程设地下二层，其中各类设备用房功能性管路穿墙较多，需进行较多的刚性套管预埋工作。为保证本工程预埋工作顺利进行，并保证预埋后室外水不从套管处渗水到地下室。本工程施工中钢套管制作要求见右图： ⑵　预埋防水、防爆刚性套管安装方法见右图 ⑶　空调水管穿墙、穿楼板预埋套管做法如下图 ⑷　电气管线预埋要求：因本工程为砼框架结构，按设计要求，所有电气管线均为暗敷，墙内、板内及梁内管线预埋工作量较大。由于大部分开关、插座管线均由板内引至梁内，墙内、梁内预留引下或引上管线做法应采用接线盒过渡方法。 ⑸　开关、插座盒预留、预埋：为保证开关盒、插座标高一致，本工程采用先预留盒壳位置，待土建地坪基本完成后，再埋设开关盒及插座盒。 ⑹　暗装电箱体预留预埋：电箱及跳线箱体预留预埋做法基本与消火栓柜体