工程法第二讲工程合同主体摘要.pptVIP

调价 计量 合同价 工程变更 经济索赔 工程签证 估价 结算价 投标签收 合同履行 合同终止 分包人 供应人 发包人 施工保修 质量反索赔 催付工程款 价款支付 工期索赔 工期反索赔 合同解除 无效撤销 承包人 第二讲工程合同主体 杭仁春 合同主体 发包人 承包人 发包资格 支付能力 承包资格 承包能力 项目所有人 项目公司 筹建处 合作一方 承租人 瑕疵出资股东 关联公司 债务受让人 项目受让人 债务承担人 代为支付人 实际施工人 联合承包人 挂靠人 材料出租人 材料供应人 劳务分包人 工程分包人 内部承包人 第三人 受让人 发包人 有权建设人 全过程索赔的各方当事人 工程师 第一节 发包人 一、发包人的定义－发包人应具备的条件 《合同法》第269条：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同”。 《99示范文本》第1.3条款：“发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力（？）的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人”。 FIDIC 《施工合同条件》第1.1.2.2：“‘雇主’系指在投标书附录中称为雇主的当事人，及其财产所有权的合法继承人”。 第一节 发包人 发包人应具备如下条件： 1、具有独立的工程发包主体资格或者其继承人； ◆除房地产开发应具备资质外，进行其他工程建设无需特 别资质。 ◆一